Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 130 000 €
- Saint-Dizier
- | terrain 24500 m²
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Située sur la charmante commune de Saint-Marie-du-Lac-Nuisement (bien lire le descriptif), à quelques minutes de Saint Dizier, 1h de Reims et à 1,5 km du plus grand lac artificiel d'Europe, le Lac du Der, cette propriété exceptionnelle se compose de plusieurs éléments sur une parcelle (zone naturelle et inondable) de plus de 2,45 hectares, traversée par la rivière Blaise.
Le moulin, d'une superficie de 240 m² au sol sur 3 niveau, le moulin ne pourra pas être transformé en habitation, en revanche, il dispose d'un droit d'eau inscrit sur la carte de Cassini (cependant l'installation est à l'arrêt depuis plus de 20 ans, la turbine n'est plus fonctionnel).
La maison d'habitation attenante, d'une superficie de 50 m² en plain-pied à rénover intégralement car les fondations sont à reprendre (terrain qui bouge - grosses fissures structurelles) pour devenir un véritable havre de paix.
Le terrain est raccordé au réseau collectif d'eau, bien que l'assainissement et l'électricité soient à prévoir (les raccordements se trouvent en bordure de parcelle).
Cette propriété représente une véritable opportunité dans un cadre enchanteur, alliant un riche patrimoine industriel, un environnement naturel exceptionnel et un grand potentiel de valorisation.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées
Gautier BACON
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.
Référence agence 9755
Référence : 9755
Diagnostic de performance énergétique
Située sur la charmante commune de Saint-Marie-du-Lac-Nuisement (bien lire le descriptif), à quelques minutes de Saint Dizier, 1h de Reims et à 1,5 km du plus grand lac artificiel d'Europe, le Lac du Der, cette propriété exceptionnelle se compose de plusieurs éléments sur une parcelle (zone naturelle et inondable) de plus de 2,45 hectares, traversée par la rivière Blaise.
Le moulin, d'une superficie de 240 m² au sol sur 3 niveau, le moulin ne pourra pas être transformé en habitation, en revanche, il dispose d'un droit d'eau inscrit sur la carte de Cassini (cependant l'installation est à l'arrêt depuis plus de 20 ans, la turbine n'est plus fonctionnel).
La maison d'habitation attenante, d'une superficie de 50 m² en plain-pied à rénover intégralement car les fondations sont à reprendre (terrain qui bouge - grosses fissures structurelles) pour devenir un véritable havre de paix.
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Voir le barême des honoraires
Le moulin, d'une superficie de 240 m² au sol sur 3 niveau, le moulin ne pourra pas être transformé en habitation, en revanche, il dispose d'un droit d'eau inscrit sur la carte de Cassini (cependant l'installation est à l'arrêt depuis plus de 20 ans, la turbine n'est plus fonctionnel).
La maison d'habitation attenante, d'une superficie de 50 m² en plain-pied à rénover intégralement car les fondations sont à reprendre (terrain qui bouge - grosses fissures structurelles) pour devenir un véritable havre de paix.
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Cette propriété représente une véritable opportunité dans un cadre enchanteur, alliant un riche patrimoine industriel, un environnement naturel exceptionnel et un grand potentiel de valorisation.
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Référence : 9755
Prix affiché : 130 000 € TTC *
Prix de vente : 130 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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