Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
camera_alt+ de photos
En Exclusivité chez Propriétés Privées!!!!Sortez des grands groupes à scandales de gestion d'Ehpad!Défiscalisez!Pour investisseurs avec le statut de Loueur Meublé Non Profesionnel !Chambre meublée située dans un EHPAD à gestion privée agrée par le conseil départemental du Loiret.Cette maison de retraite est située au coeur de la forêt d'Orléans.Elle accueille 34 personnes agées en perte d'autonomie et/ou dépendantes.Adapté aux personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de pathologies apparentées.Les travaux de réparation, la taxe foncière et les articles 605 et 606 du code civil sont ENTIEREMENT à la charge du gestionnaire!Aucun frais à prévoir!Le bail commercial est valable jusqu'au 8 mars 2030 et renouvellable automatiquement pour 12 ans !Diagnostique énergétique: EConsommations énergétiques en énergie primaire sur la base d'estimation à l'immeubleconsommation conventionnelle: 299 KWH/M2/ANEmission de gaz à effet de serre GES pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissementEstimation des émissions: 9 KG éq CO2/M2/ANPrix de vente: 114000 eurosDont honoraires agence: 1140 eurosLoyers versés trimestriellement :1786.58 euros soit annuel : 7146.32 eurosRentabilité nette : 6.35 % grâce au statut de Loueur meublé non professionnel, vous défiscalisez vos loyers tout en ne gérant pas les locataires ni les travaux.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 386625CHRN
Diagnostic de performance énergétique
En Exclusivité chez Propriétés Privées!!!!Sortez des grands groupes à scandales de gestion d'Ehpad!Défiscalisez!Pour investisseurs avec le statut de Loueur Meublé Non Profesionnel !Chambre meublée située dans un EHPAD à gestion privée agrée par le conseil départemental du Loiret.Cette maison de retraite est située au coeur de la forêt d'Orléans.Elle accueille 34 personnes agées en perte d'autonomie et/ou dépendantes.Adapté aux personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de pathologies apparentées.Les travaux de réparation, la taxe foncière et les articles 605 et 606 du code civil sont ENTIEREMENT à la charge du gestionnaire!Aucun frais à prévoir!Le bail commercial est valable jusqu'au 8 mars 2030 et renouvellable automatiquement pour 12 ans !Diagnostique énergétique: EConsommations énergétiques en énergie primaire sur la base d'estimation à l'immeubleconsommation conventionnelle: 299 KWH/M2/ANEmission de gaz à effet de serre GES pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissementEstimation des émissions: 9 KG éq CO2/M2/ANPrix de vente: 114000 eurosDont honoraires agence: 1140 eurosLoyers versés trimestriellement :1786.58 euros soit annuel : 7146.32 eurosRentabilité nette : 6.35 % grâce au statut de Loueur meublé non professionnel, vous défiscalisez vos loyers tout en ne gérant pas les locataires ni les travaux.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 386625CHRN
Prix affiché : 114 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Consulter l'historique de ce bien
Consultez l'historique de ce bien.
Créez rapidement un compte avec votre email ou connectez vous
©2023 Consortium Immobilier Groupe Septeo
Nos services
A propos