Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 233 978 €
- Verneuil d'Avre et d'Iton
- 3 chambres | terrain 632 m²
camera_alt+ de photos
A seulement 15 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre (ligne Paris-Montparnasse), découvrez cette charmante maison en silex de 128 m² dans un cadre paisible. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des WC.A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC indépendant. Sur le même niveau, une troisième chambre et une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complètent l'espace.A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 632 m², deux terrasses, un garage attenant et un abri de jardin invitent à la détente. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage bois, un poêle à granulés et une cheminée.Cette maison pleine de charme n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber à son potentiel !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRé, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.DPE : E - GES : D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2023 entre : 1860 euros et 2570 euros par an au 09/ 11/ 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 233 978 euros dont 3,99 % de comission à la charge de l'acquéreur (soit 8 978 euros), soit 225 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367218SCCSGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GEFFRé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX
Référence : 367218SCCSGEF
Diagnostic de performance énergétique
A seulement 15 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre (ligne Paris-Montparnasse), découvrez cette charmante maison en silex de 128 m² dans un cadre paisible. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des WC.A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC indépendant. Sur le même niveau, une troisième chambre et une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complètent l'espace.A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 632 m², deux terrasses, un garage attenant et un abri de jardin invitent à la détente. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage bois, un poêle à granulés et une cheminée.Cette maison pleine de charme n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et succomber à son potentiel !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRé, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.DPE : E - GES : D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2023 entre : 1860 euros et 2570 euros par an au 09/ 11/ 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 233 978 euros dont 3,99 % de comission à la charge de l'acquéreur (soit 8 978 euros), soit 225 000 euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367218SCCSGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GEFFRé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 367218SCCSGEF
Prix affiché : 233 978 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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