Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 380 000 €
- SIGALENS
- 3 chambres | terrain 17102 m²
camera_alt+ de photos
Amoureux de la nature, c'est LA maison idéale ! Entourée de prairies et forêts, à 25 minutes de Langon, et 6 km de l'accès autoroute vers Bordeaux, cette magnifique demeure familiale offre un cadre de vie idyllique. Ses 200 m2 habitables comprennent une jolie entrée desservant une cuisine dinatoire avec sa cuisinière à bois et une salle à manger. Au rez-de-chaussée également, un salon cosy avec insert, une chambre et une salle de bains. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Côté dépendances l'espace ne manque pas : chaufferie, cellier, grange de plus de 160 m2 attenante à la maison ainsi qu'un séchoir indépendant de 90 m2 avec dalle béton permettront de stocker véhicules et autre matériel. La piscine 11x5 est équipée d'un abri rétractable et d'un système de filtration au sel, pour une meilleure qualité de baignade. L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la production d'eau chaude par un chauffe eau thermodynamique, et 22 m2 de panneaux photovoltaïques assurent un revenu non négligeable. Venez la visiter, et laissez vous charmer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Site 3gimmo :
Référence : 198884
Diagnostic de performance énergétique
Amoureux de la nature, c'est LA maison idéale ! Entourée de prairies et forêts, à 25 minutes de Langon, et 6 km de l'accès autoroute vers Bordeaux, cette magnifique demeure familiale offre un cadre de vie idyllique. Ses 200 m2 habitables comprennent une jolie entrée desservant une cuisine dinatoire avec sa cuisinière à bois et une salle à manger. Au rez-de-chaussée également, un salon cosy avec insert, une chambre et une salle de bains. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Côté dépendances l'espace ne manque pas : chaufferie, cellier, grange de plus de 160 m2 attenante à la maison ainsi qu'un séchoir indépendant de 90 m2 avec dalle béton permettront de stocker véhicules et autre matériel. La piscine 11x5 est équipée d'un abri rétractable et d'un système de filtration au sel, pour une meilleure qualité de baignade. L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la production d'eau chaude par un chauffe eau thermodynamique, et 22 m2 de panneaux photovoltaïques assurent un revenu non négligeable. Venez la visiter, et laissez vous charmer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Site 3gimmo :
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