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Vente Maison 5 pièces 138 m²

420 000 €
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roomCahors
message 3 chambres | terrain 700 m²
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46 000 Cahors - maison 6 pièces, 3 chambres de près de 140 m² avec piscine, garage et terrain clôturé d'environ 700 m².Située à quelques pas du centre-ville et sans aucun travaux à prévoir, cette jolie maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète et très soignée en 2021 alliant confort, charme et prestations de grande qualité.Composée en rez-de chaussée d'une entrée avec penderie, séjour de 24 m² avec poêle à granules, belle cuisine contemporaine aménagée et équipée à neuf avec espace salle salle à manger, directement ouverte sur la terrasse et la piscine, WC indépendant avec lave-main.A l'étage, pallier desservant une chambre parentale de plus de 32 m² (dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC), 2 chambres de 11 et 13 m², seconde salle d'eau avec douche italienne et WC.Grand sous-sol avec buanderie.Chauffage par pompe à chaleur de 2021 et poêle à granules, huisseries double-vitrage bois neuves, électricité aux normes, isolation récente, fibre.Terrain d'environ 700 m², clôturé, avec jardin, piscine 7X3 de 2021 sans vis-à-vis, espace barbecue, garage indépendant, portail électrique.DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732 et 990 euros).Prix : 420 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honorairesRef mandat : 371 559Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 387917RSH

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

46 000 Cahors - maison 6 pièces, 3 chambres de près de 140 m² avec piscine, garage et terrain clôturé d'environ 700 m².Située à quelques pas du centre-ville et sans aucun travaux à prévoir, cette jolie maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète et très soignée en 2021 alliant confort, charme et prestations de grande qualité.Composée en rez-de chaussée d'une entrée avec penderie, séjour de 24 m² avec poêle à granules, belle cuisine contemporaine aménagée et équipée à neuf avec espace salle salle à manger, directement ouverte sur la terrasse et la piscine, WC indépendant avec lave-main.A l'étage, pallier desservant une chambre parentale de plus de 32 m² (dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC), 2 chambres de 11 et 13 m², seconde salle d'eau avec douche italienne et WC.Grand sous-sol avec buanderie.Chauffage par pompe à chaleur de 2021 et poêle à granules, huisseries double-vitrage bois neuves, électricité aux normes, isolation récente, fibre.Terrain d'environ 700 m², clôturé, avec jardin, piscine 7X3 de 2021 sans vis-à-vis, espace barbecue, garage indépendant, portail électrique.DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 732 et 990 euros).Prix : 420 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honorairesRef mandat : 371 559Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 387917RSH
Prix affiché : 420 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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