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Découvrez ce trésor en bord de mer ! Ce magnifique appartement de 52 m2, idéalement niché en première ligne dans une résidence paisible et soignée, vous offre une vue panoramique imprenable sur les étangs. La pièce de vie lumineuse de 22 m2 s'ouvre sur une double terrasse, parfaite pour profiter du paysage. L'appartement comprend également une grande chambre confortable, un bureau, une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Caractéristiques : Surface : 52 m2 Premier étage dans une copropriété de 82 lots Charges annuelles : 960 EUR Pas de litige ni procédure en cours Performance énergétique : DPE lettre D (181 kWh/m2/an) Taxe foncière : 1 515 EUR Points forts : Emplacement de choix en première ligne Vue dégagée sur les étangs Résidence calme et sécurisée Opportunité idéale pour la location saisonnière (Airbnb) Prix de vente : 275 000 EUR, FAI charge vendeur Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au ou ELéONORA MARTINELLI au O RSAC 919291880 EI Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 176_V6640092753

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Découvrez ce trésor en bord de mer ! Ce magnifique appartement de 52 m2, idéalement niché en première ligne dans une résidence paisible et soignée, vous offre une vue panoramique imprenable sur les étangs. La pièce de vie lumineuse de 22 m2 s'ouvre sur une double terrasse, parfaite pour profiter du paysage. L'appartement comprend également une grande chambre confortable, un bureau, une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
Caractéristiques :

Surface : 52 m2
Premier étage dans une copropriété de 82 lots
Charges annuelles : 960 EUR
Pas de litige ni procédure en cours
Performance énergétique : DPE lettre D (181 kWh/m2/an)
Taxe foncière : 1 515 EUR

Points forts :

Emplacement de choix en première ligne
Vue dégagée sur les étangs
Résidence calme et sécurisée
Opportunité idéale pour la location saisonnière (Airbnb)
Prix de vente : 275 000 EUR, FAI charge vendeur

Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au ou ELéONORA MARTINELLI au O RSAC 919291880 EI

Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site Géorisques :

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Référence : 176_V6640092753

Prix affiché : 265 000 € TTC*

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : 82

Charges de copropriété : 80,00 € TTC / mois

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

176 rue du Puech
30310 VERGEZE

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