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Vente Maison 5 pièces 134 m²

348 360 €

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4 chambres | terrain 466 m²

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45520 - GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 134m2, 4 chambres sur un terrain de 466m2.Pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier et garage attenantEtage : palier desservant 3 chambres et salle de bains avec wcTerrain clos de 466m2 avec grande terrasse avec accès depuis la pièce de vieMaison récente de 2022 avec une classe énergie A. Chauffage pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.Budget: 348 360 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 387 717Consommation énergétique : A 60 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 euros et 758 euros /an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au et Axel VILLOINGT-TESSON au ou par courriel à ***'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS .

Référence : 387717STE

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : 387717STE

Prix affiché : 348 360 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

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45410 Ruan

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