Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-GeorgesCellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1Parc Clos :? 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture? Bardage métallique double peau nervuré gris et beige? 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)Prestations :Voiries/ Livraisons:Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possiblePré-équipements des places de parking pour installation de bornes de rechargeRDC activités:Hauteur libre: 7 m minimumPorte sectionnelles électriques: 3Ã?3,5mCharges au sol: 3T sur platineEclairage naturel et réglettes LEDZone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelésPorte d'entrée du lot vitréeElectricité: Tarif BLEU TriphaséR+1 Bureaux:Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 mCharges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertiePlinthes périphériques double compartiment2 têtes téléphoniques par lotACCES ROUTIER:En plein c?ur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104A 25 km des portes de ParisAccès direct depuis l'autoroute A4Les accès & transportsACCES TRANSPORTS:RER A : Bussy Saint GeorgesBus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)Bus 46: Génitoy (12 minutes)Conditions Financières :Loyer : 125 € HT HC /m²/anCharges locatives du lot : 10 € HT /m²/anTaxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/anTaxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/anDisponibilité du lot : Novembre 2023Bail 3/6/9Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Référence : AG985-5526480
Diagnostic de performance énergétique
My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-GeorgesCellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1Parc Clos :? 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture? Bardage métallique double peau nervuré gris et beige? 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)Prestations :Voiries/ Livraisons:Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possiblePré-équipements des places de parking pour installation de bornes de rechargeRDC activités:Hauteur libre: 7 m minimumPorte sectionnelles électriques: 3Ã?3,5mCharges au sol: 3T sur platineEclairage naturel et réglettes LEDZone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelésPorte d'entrée du lot vitréeElectricité: Tarif BLEU TriphaséR+1 Bureaux:Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 mCharges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertiePlinthes périphériques double compartiment2 têtes téléphoniques par lotACCES ROUTIER:En plein c?ur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104A 25 km des portes de ParisAccès direct depuis l'autoroute A4Les accès & transportsACCES TRANSPORTS:RER A : Bussy Saint GeorgesBus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)Bus 46: Génitoy (12 minutes)Conditions Financières :Loyer : 125 € HT HC /m²/anCharges locatives du lot : 10 € HT /m²/anTaxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/anTaxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/anDisponibilité du lot : Novembre 2023Bail 3/6/9Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Barême des honoraires : N.C.
Référence : AG985-5526480
Loyer : 2396 € TTC par mois
Montant des charges : 10 € TTC
Dépôt de garantie : N.C.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : N.C.
Frais d'état des lieux : N.C.
Barême des honoraires : N.C.
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