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Vente Maison 8 pièces 260 m²

450 000 €
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roomCarcassonne
message 5 chambres
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Et si vous poursuiviez l'histoire de ce superbe moulin à eau? Construit par les moines de Lagrasse à la fin du 17ème siècle, et située à seulement 10 minutes de Carcassonne, vous tomberez sous le charme de cette propriété de caratère dès son entrée, bercés par le chant de la rivière. Avec une surface habitable de 260 m2 et des combles aménageables de près de 70 m2 vous serez séduits par la luminosité, le mariage du moderne et de l'ancien, et le soin apporté à cette rénovation grâce à des matériaux et savoir-faire de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste séjour de 40 m2, qui s'ouvre directement sur la terrasse côté Ouest. Il est prolongé par une salle à manger, et une très belle cuisine s'ouvrant sur la terrasse coté Est. Une grande buanderie, et des wc complètent ce niveau. L'étage se compose de 5 chambres confortables, un salon tv ou lecture, une salle de bain et une salle d'eau. C'est au-dessus que se trouvent les vastes combles de 70 m2 que vous pourrez aménager selon vos envies. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses et espaces de détente, de jolies vues sur la rivière, de la musique de la rivière, d'un jardin qui requiert peu d'entretien avec ses 2 majestueux platanes et sa végétation méditerrannéenne, d'une piscine de 8x4m, et d'une grande grange. La maison est équipée d'une chaudière neuve, menuiseries alu double vitrage, alarme, portail automatique, tout à l'égout. Pour une solution clé en main les meubles peuvent également être vendus. C'est une propriété unique avec de nombreuses possibilités: grande maison familiale, activité de B&B, où gîte de charme (revenu possible +/-3000EUR la semaine en été). Un coup de coeur pour les amoureux de la vieille pierre! Contact Sabrina Hatchane
Référence : 3475_SH

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Et si vous poursuiviez l'histoire de ce superbe moulin à eau? Construit par les moines de Lagrasse à la fin du 17ème siècle, et située à seulement 10 minutes de Carcassonne, vous tomberez sous le charme de cette propriété de caratère dès son entrée, bercés par le chant de la rivière. Avec une surface habitable de 260 m2 et des combles aménageables de près de 70 m2 vous serez séduits par la luminosité, le mariage du moderne et de l'ancien, et le soin apporté à cette rénovation grâce à des matériaux et savoir-faire de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste séjour de 40 m2, qui s'ouvre directement sur la terrasse côté Ouest. Il est prolongé par une salle à manger, et une très belle cuisine s'ouvrant sur la terrasse coté Est. Une grande buanderie, et des wc complètent ce niveau. L'étage se compose de 5 chambres confortables, un salon tv ou lecture, une salle de bain et une salle d'eau. C'est au-dessus que se trouvent les vastes combles de 70 m2 que vous pourrez aménager selon vos envies. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses et espaces de détente, de jolies vues sur la rivière, de la musique de la rivière, d'un jardin qui requiert peu d'entretien avec ses 2 majestueux platanes et sa végétation méditerrannéenne, d'une piscine de 8x4m, et d'une grande grange. La maison est équipée d'une chaudière neuve, menuiseries alu double vitrage, alarme, portail automatique, tout à l'égout. Pour une solution clé en main les meubles peuvent également être vendus. C'est une propriété unique avec de nombreuses possibilités: grande maison familiale, activité de B&B, où gîte de charme (revenu possible +/-3000EUR la semaine en été). Un coup de coeur pour les amoureux de la vieille pierre! Contact Sabrina Hatchane
Référence : 3475_SH
Prix affiché : 450 000 € TTC *
Prix de vente : 450 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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