Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 350 000 €
- Carcassonne
- 8 chambres
camera_alt+ de photos
A 5 minutes à l'Est de Carcassonne: voyez les choses en grand avec cet ensemble aux multiples possibilités totalisant 470 m2 de surface utile. Facile d'accès et à proximité de tous les commerces, il se compose d'une maison principale où toutes les pièces sont orientées Sud et vers le jardin. Une belle loggia nous accueille, un espace de vie convivial qui s'ajoute à la surface habitable de 140 m2 composée comme suit: entrée, salon, salle à manger et cuisine aménagée composent l'éspace jour. A l'étage nous découvrons 4 chambres lumineuses dont une avec douche et wc, et une salle d'eau. A cette habitation s'ajoutent deux gîtes avec accès indépendant par le jardin: faits de pierre, bois et métal ils se composent chacun d'un séjour avec cuisine à aménager, une pièce de rangement, et à l'étage 2 chambres et 2 salles d'eau. Un petit carré de jardin pourra leur être consacré sans négliger sa propre intimité. Après quelques finitions ils pourront générer un revenu locatif en tant que gîte de tourisme ou location à l'année. L'ensemble est complété par un garage de 160 m2 au sol avec une belle hauteur sous charpente. Cette grande dépendance est prolongée par une buanderie/chaufferie, et une salle en pierres de 38 m2. Celle-ci pourra faire office de cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au parc arboré de près de 3000 m2 où de nombreux fruitiers et autres arbres se développent grâce à l'eau du puits. Vous profiterez d'une superbe piscine de 11m x 5,5m entourée d'une terrasse semi-ombragée. Un bien sans équivalent qui s'adaptera à votre projet familial, commercial ou d'investissement. Veuillez contacter Sabrina Hatchane agent commercial
Référence : 3472_SH
Diagnostic de performance énergétique
A 5 minutes à l'Est de Carcassonne: voyez les choses en grand avec cet ensemble aux multiples possibilités totalisant 470 m2 de surface utile. Facile d'accès et à proximité de tous les commerces, il se compose d'une maison principale où toutes les pièces sont orientées Sud et vers le jardin. Une belle loggia nous accueille, un espace de vie convivial qui s'ajoute à la surface habitable de 140 m2 composée comme suit: entrée, salon, salle à manger et cuisine aménagée composent l'éspace jour. A l'étage nous découvrons 4 chambres lumineuses dont une avec douche et wc, et une salle d'eau. A cette habitation s'ajoutent deux gîtes avec accès indépendant par le jardin: faits de pierre, bois et métal ils se composent chacun d'un séjour avec cuisine à aménager, une pièce de rangement, et à l'étage 2 chambres et 2 salles d'eau. Un petit carré de jardin pourra leur être consacré sans négliger sa propre intimité. Après quelques finitions ils pourront générer un revenu locatif en tant que gîte de tourisme ou location à l'année. L'ensemble est complété par un garage de 160 m2 au sol avec une belle hauteur sous charpente. Cette grande dépendance est prolongée par une buanderie/chaufferie, et une salle en pierres de 38 m2. Celle-ci pourra faire office de cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au parc arboré de près de 3000 m2 où de nombreux fruitiers et autres arbres se développent grâce à l'eau du puits. Vous profiterez d'une superbe piscine de 11m x 5,5m entourée d'une terrasse semi-ombragée. Un bien sans équivalent qui s'adaptera à votre projet familial, commercial ou d'investissement. Veuillez contacter Sabrina Hatchane agent commercial
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 3472_SH
Prix affiché : 350 000 € TTC *
Prix de vente : 350 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
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