Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 220 080 €
- Sourzac
- 4 chambres | terrain 1129 m²
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Sourzac (24420) Jolie maison de style périgourdin, rénovée et accueillante par ses 4 à 6 chambres, proche du centre-ville de Mussidan avec tous commerces, école, collège, gare SNCF et accès autoroute à moins de 10 min.Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (30 mn).Ses 140 m² habitables sur parcelle fleurie et arborée de 1 130 m² vous offrent :Au rez-de-chaussée : une agréable véranda (15m²), salon-séjour cosy avec cheminée à insert (30 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante en joli bois massif couleur miel aménagée équipée (14 m²), 2 chambres claires et spacieuses (13 et 11 m²), salle d'eau, WC, rangement.Au premier étage : un palier, 2 à 4 chambres (10 m²) pour accueillir famille et amis, une salle de bains avec baignoire balnéo et W.-C.Sous-sol : Studio (23 m²) salle d'eau wc, atelier et cave.Agréable terrasse de 27 m² donnant sur parc arboré entièrement clos.Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Beaux volumes, toiture traditionnelle de moins de 10 ans. Chauffage par pompe à chaleur air/air clim réversible. Raccordée au tout à l'égout.Prix TTC 220 080 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 387668MJS
Diagnostic de performance énergétique
Sourzac (24420) Jolie maison de style périgourdin, rénovée et accueillante par ses 4 à 6 chambres, proche du centre-ville de Mussidan avec tous commerces, école, collège, gare SNCF et accès autoroute à moins de 10 min.Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (30 mn).Ses 140 m² habitables sur parcelle fleurie et arborée de 1 130 m² vous offrent :Au rez-de-chaussée : une agréable véranda (15m²), salon-séjour cosy avec cheminée à insert (30 m²) donnant directement sur la cuisine indépendante en joli bois massif couleur miel aménagée équipée (14 m²), 2 chambres claires et spacieuses (13 et 11 m²), salle d'eau, WC, rangement.Au premier étage : un palier, 2 à 4 chambres (10 m²) pour accueillir famille et amis, une salle de bains avec baignoire balnéo et W.-C.Sous-sol : Studio (23 m²) salle d'eau wc, atelier et cave.Agréable terrasse de 27 m² donnant sur parc arboré entièrement clos.Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Beaux volumes, toiture traditionnelle de moins de 10 ans. Chauffage par pompe à chaleur air/air clim réversible. Raccordée au tout à l'égout.Prix TTC 220 080 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 2 990 euros par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 387668MJS
Prix affiché : 220 080 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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