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Vente Maison 6 pièces 191 m²

249 000 €
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roomLa Chapelle-sur-Loire
message 4 chambres | terrain 1000 m²
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37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette maison anciennement classée gîte de France 3 étoiles.Au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un bureau avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC, un salon orienté plein sud avec sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.Au premier étage : un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant.Au dessus retrouvé un grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été donnant directement sur le jardin.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 EurosPrix : 249000euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence : 382635CELB

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette maison anciennement classée gîte de France 3 étoiles.Au rez-de-chaussée : un spacieux couloir desservant un bureau avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC, un salon orienté plein sud avec sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.Au premier étage : un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant.Au dessus retrouvé un grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.Au sous-sol : un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été donnant directement sur le jardin.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 EurosPrix : 249000euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence : 382635CELB
Prix affiché : 249 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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