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Vente Maison 8 pièces 317 m²

795 000 €
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roomPaimb½uf
message 4 chambres | terrain 1130 m²
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Au centre de la commune de Paimboeuf, grande maison de 1900 sur 4 niveaux, d'une surface habitable d'environ 320 m².Rénovation totale par une architecte en 2009.Au rez de chaussée vous découvrirez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une superbe vue sur le jardin, un dressing et un toilette.Le premier étage est constitué d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un toilette, une chambre, une chambre parentale équipée de sa propre salle d'eau et d'un double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de relaxation.Pour terminer le sous sol, un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau. Sur une parcelle de 1 130 m² arborée et paysagée.Prix de vente 795 000 euros HAI dont 3,25% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros.Consommations énergétiques (en énergie primaire) D - 212kWhep/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 386818YOCH

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Au centre de la commune de Paimboeuf, grande maison de 1900 sur 4 niveaux, d'une surface habitable d'environ 320 m².Rénovation totale par une architecte en 2009.Au rez de chaussée vous découvrirez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une superbe vue sur le jardin, un dressing et un toilette.Le premier étage est constitué d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau, un toilette, une chambre, une chambre parentale équipée de sa propre salle d'eau et d'un double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de relaxation.Pour terminer le sous sol, un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau. Sur une parcelle de 1 130 m² arborée et paysagée.Prix de vente 795 000 euros HAI dont 3,25% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros.Consommations énergétiques (en énergie primaire) D - 212kWhep/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 386818YOCH
Prix affiché : 795 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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