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Vente Maison 7 pièces 170 m²

295 000 €
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roomCassagnes
message 4 chambres | terrain 1600 m²
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Grande maison familiale 4 faces de 170m² sur un terrain de 1597m².Cette maison se compose:En RDC:Cuisine semi ouverte avec son cellier, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant, une buanderie.En R+1:une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une loggia et une terrasse.A l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant contenir un camping car et plusieurs voitures, un double garage indépendant, un puits servant pour l'arrosage et une grande terrasse à l'abri des regards.Coté technique, double vitrage bois, volets roulants électriques en alu et volets bois, chaudière au gaz ( révisée il y a 2 ans), tout à l'égout.Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir.Prix du bien: 295000 eurosHonoraires à la charge du vendeurFoncier: 1500 euros déclaré par le vendeur.DPE: D GES: DEstimation des coûts moyen annuels d'énergie du logement: entre 4010 euros et 5426 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan .
Référence : 386989FSS

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Grande maison familiale 4 faces de 170m² sur un terrain de 1597m².Cette maison se compose:En RDC:Cuisine semi ouverte avec son cellier, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant, une buanderie.En R+1:une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une loggia et une terrasse.A l'extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant contenir un camping car et plusieurs voitures, un double garage indépendant, un puits servant pour l'arrosage et une grande terrasse à l'abri des regards.Coté technique, double vitrage bois, volets roulants électriques en alu et volets bois, chaudière au gaz ( révisée il y a 2 ans), tout à l'égout.Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir.Prix du bien: 295000 eurosHonoraires à la charge du vendeurFoncier: 1500 euros déclaré par le vendeur.DPE: D GES: DEstimation des coûts moyen annuels d'énergie du logement: entre 4010 euros et 5426 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 902 925 692 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anelise FORES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan .
Référence : 386989FSS
Prix affiché : 295 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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