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Vente Maison 5 pièces 142 m²

395 000 €

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Basse-Goulaine

4 chambres | terrain 525 m²

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Découvrez cette maison individuelle de près de 142 m² habitables, construite en 1990, sur un terrain de 525 m² en plain hyper-bourg de Basse-Goulaine, au calme en bout d'impasse.Vie de plain pied avec chambre et Salle d'eau au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine indépendante, grande arrière cuisine, wc.À l'étage : 3 chambres supplémentaire avec la possibilité d'en créer une quatrième. Salle de bain et WC, mezzanine et bureau. Garage attenant avec grenier en mezzanine.Piscine Vinet à réhabiliter ou à boucher (~5000€ HT) en fonction des envies.Très beau potentiel, rafraîchissement à prévoir (estimatif disponible). Située à proximité de toutes les commodités du bourg à pied, écoles, collège, bus crèches, commerces... Dossier photos et adresse exacte sur demande.Honoraires inclus de5.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 408 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2023AC00296RCP 101PGMAN-AW11603

Référence : AG886-VM875-EDENCIA

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : AG886-VM875-EDENCIA

Prix affiché : 395 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 374 408 € TTC

* en ce inclus 5.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

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EDENCIA - AGENCES PRIVEES

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