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Vente Maison 7 pièces 150 m²

325 000 €
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roomParigny-les-Vaux
message 3 chambres | terrain 7920 m²
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Venez découvrir cette jolie Maison traditionnelle d'une surface habitable de 150 m² offrant une vue exceptionnelle, située à 15 minutes de Nevers, 5 minutes de Pougues les Eaux et 5 minutes de l'A77.Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied , ce bien dispose de nombreux atouts.En rdcVous trouverez une cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possiblePièce à vivre en L de 48 m2 avec cheminée insertGrand placardWC indépendantSDB grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tekCouloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m2 , plancher chauffantA l'étagePalier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie1 bureau ou petite chambre et penderieParquet chêne massif sur lambourdesSpacieuse Salle d'eau, double vasque sur meuble, WC , douchePetite pièce dressingGrand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isoléSauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangementsChaufferie : Chaudière condensation éco, production eau chaudeTerrain arboré de 1200 m2 et 6500 m2 de boisVerger, Potager et Abri jardinPiscine 8 X 4 chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur et volet roulant solaireVestiaire et Douche extérieure chaufféeFour à pizzas et BarbecueGrandes terrassesAssainissement individuel : micro station de 2021Portail coulissant et portier vidéoAlarme Ima ProtectPrix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 euros et 2678 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers
Référence : 386221JGRO

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Venez découvrir cette jolie Maison traditionnelle d'une surface habitable de 150 m² offrant une vue exceptionnelle, située à 15 minutes de Nevers, 5 minutes de Pougues les Eaux et 5 minutes de l'A77.Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied , ce bien dispose de nombreux atouts.En rdcVous trouverez une cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possiblePièce à vivre en L de 48 m2 avec cheminée insertGrand placardWC indépendantSDB grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tekCouloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m2 , plancher chauffantA l'étagePalier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie1 bureau ou petite chambre et penderieParquet chêne massif sur lambourdesSpacieuse Salle d'eau, double vasque sur meuble, WC , douchePetite pièce dressingGrand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isoléSauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangementsChaufferie : Chaudière condensation éco, production eau chaudeTerrain arboré de 1200 m2 et 6500 m2 de boisVerger, Potager et Abri jardinPiscine 8 X 4 chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur et volet roulant solaireVestiaire et Douche extérieure chaufféeFour à pizzas et BarbecueGrandes terrassesAssainissement individuel : micro station de 2021Portail coulissant et portier vidéoAlarme Ima ProtectPrix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 euros et 2678 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers
Référence : 386221JGRO
Prix affiché : 325 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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