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Vente Maison 5 pièces 113 m²

270 000 €
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roomPlouezoc'h
message 4 chambres | terrain 1561 m²
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Située sur la magnifique commune côtière de Plouézoc'h ,cette maison des années 80 à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles,médecins ,pharmacie ,boulangerie ,boucherie ...) fera le bonheur d'une famille .Au rez de chaussée ,le hall dessert la cuisine équipée et aménagée le salon/séjour avec son poêle à bois et sa lumière traversante ,une chambre de taille confortable ,une salle de bain et un WC séparé .Le garage est communiquant à la cuisine . A l'étage le palier vous mène à 3 chambres une salle d'eau un WC séparé et un grand dressing .Le plus de ce bien : la proximité du bourg (sans ses nuisances ) .la surface du jardin boisé ,le cabanon au fond de la propriété ,le garage et sa buanderie de 26 m2.Travaux à prévoir : L'assainissement individuel à mettre aux normes .(devis en cours )DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris) : entre 1808 euros et 2446 euros..Prix : 270000 euros Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au ou par courriel à: l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :03320Mandat réf : 386549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST .
Référence : 386549ANDC

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Située sur la magnifique commune côtière de Plouézoc'h ,cette maison des années 80 à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles,médecins ,pharmacie ,boulangerie ,boucherie ...) fera le bonheur d'une famille .Au rez de chaussée ,le hall dessert la cuisine équipée et aménagée le salon/séjour avec son poêle à bois et sa lumière traversante ,une chambre de taille confortable ,une salle de bain et un WC séparé .Le garage est communiquant à la cuisine . A l'étage le palier vous mène à 3 chambres une salle d'eau un WC séparé et un grand dressing .Le plus de ce bien : la proximité du bourg (sans ses nuisances ) .la surface du jardin boisé ,le cabanon au fond de la propriété ,le garage et sa buanderie de 26 m2.Travaux à prévoir : L'assainissement individuel à mettre aux normes .(devis en cours )DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris) : entre 1808 euros et 2446 euros..Prix : 270000 euros Honoraires : 3.85% TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au ou par courriel à: l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :03320Mandat réf : 386549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST .
Référence : 386549ANDC
Prix affiché : 270 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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