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Charmantappartement de 35 M2 avec jardinet de 48 M2 à Arès Découvrez ce bijou immobilier à quelques pas du centre-ville d'Arès, niché dans une résidence entièrement réhabilitée en 2022.Ce bien unique allie le charme de l'architecture ancienne à la modernité intérieure. Situé non loin du port, cet appartement de 35 m² environ offre un cadre de vie idéalCaractéristiques :? Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour se détendre et recevoir.? Chambre confortable : Un cocon de sérénité pour des nuits paisibles.? Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.? Jardinet spacieuse de 48 m² dont une terrasse de 24 M2: Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des soirées en plein air avec une jolie terrasse .Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353OuFréderic BOUYER au (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 240 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.58%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 0010 - CPI CPI

Référence : AG815-85308024

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Prix affiché : 248 600 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 240 000 € TTC

* en ce inclus 3.58 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.

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A&M IMMOBILIER - AGENCES PRIVEES

16000 Angoulême

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