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Vente Professionnel 56 m²

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Frédéric Fresneau vous propose ce local commercial de choix, idéalement situé au coeur d'une commune du Morbihan.Bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique en centre-ville, ce local est entouré d'enseignes attractives, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.Avec ses 10 mètres linéaires de vitrine, cet espace lumineux dans un immeuble récent est adapté à TOUS TYPES DE COMMERCES. De plus, un parking situé juste devant le local facilite l'accès pour vos clients.Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL : 42 000 euros, honoraires inclus de 5000 euros HT, soit 36 000 euros net vendeur.Loyer : 1100 HT, bail 3/6/9.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes
Référence : 383736B-FSN

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Frédéric Fresneau vous propose ce local commercial de choix, idéalement situé au coeur d'une commune du Morbihan.Bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique en centre-ville, ce local est entouré d'enseignes attractives, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.Avec ses 10 mètres linéaires de vitrine, cet espace lumineux dans un immeuble récent est adapté à TOUS TYPES DE COMMERCES. De plus, un parking situé juste devant le local facilite l'accès pour vos clients.Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL : 42 000 euros, honoraires inclus de 5000 euros HT, soit 36 000 euros net vendeur.Loyer : 1100 HT, bail 3/6/9.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes
Référence : 383736B-FSN
Prix affiché : 42 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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