Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 649 000 €
- Noisy le sec
- 5 chambres | terrain 402 m²
camera_alt+ de photos
Belle Maison Familiale à Noisy-le-Sec PALMER IMMOBILIER - DU STANDING AU PRESTIGE COUP DE COEUR pour cette charmante maison familiale de 220m2 sur une parcelle de 402m2 située dans le secteur recherché de Merlan à Noisy-le-Sec, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied du RER E. Secteur: Le secteur Merlan de Noisy-le-Sec est considéré comme l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Il offre une ambiance conviviale avec de nombreux commerces de proximité, des espaces verts et une bonne accessibilité aux transports en commun. De plus, il bénéficie d'une relative tranquillité tout en restant proche des commodités. Description : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salle à manger conviviale Cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille Grand salon lumineux de 40m2 ouvert sur une baie vitrée, une terrasse et un jardin verdoyant WC indépendant pour plus de confort Premier étage : Palier spacieux offrant un bel espace de circulation Suite parentale avec salle de bains attenante pour votre confort Deux autres chambres lumineuses avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal Grande salle d'eau avec rangements pratiques WC indépendant pour plus de commodité Combles : 2 chambres mansardées offrant des espaces cosy, idéales pour créer des coins nuit intimes Rez-de-Jardin Total : Garage avec portail électrique pour abriter votre véhicule en toute sécurité Buanderie pour faciliter les tâches ménagères Chaufferie pour un système de chauffage efficace Cave pour stocker vos affaires Bureau pour travailler confortablement à domicile Salle de sport pour rester en forme sans quitter la maison Espaces de rangement pour optimiser l'organisation de la maison Extérieur : Cour avant pour garer 2 à 3 véhicules, offrant un stationnement pratique Abri de jardin en bois pour ranger vos outils de jardinage Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en famille Cette maison de 220m2 est édifiée sur une parcelle de 402m2, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Elle est équipée d'un système de chauffage gaz avec production d'eau chaude solaire de qualité. La toiture et le ravalement ont été refaits récemment, assurant ainsi un bon état général de la maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Rony SMADJA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Référence : 2674-COMPANY51105KOU_2674
Diagnostic de performance énergétique
Belle Maison Familiale à Noisy-le-Sec PALMER IMMOBILIER - DU STANDING AU PRESTIGE COUP DE COEUR pour cette charmante maison familiale de 220m2 sur une parcelle de 402m2 située dans le secteur recherché de Merlan à Noisy-le-Sec, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied du RER E. Secteur: Le secteur Merlan de Noisy-le-Sec est considéré comme l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Il offre une ambiance conviviale avec de nombreux commerces de proximité, des espaces verts et une bonne accessibilité aux transports en commun. De plus, il bénéficie d'une relative tranquillité tout en restant proche des commodités. Description : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant Salle à manger conviviale Cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille Grand salon lumineux de 40m2 ouvert sur une baie vitrée, une terrasse et un jardin verdoyant WC indépendant pour plus de confort Premier étage : Palier spacieux offrant un bel espace de circulation Suite parentale avec salle de bains attenante pour votre confort Deux autres chambres lumineuses avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal Grande salle d'eau avec rangements pratiques WC indépendant pour plus de commodité Combles : 2 chambres mansardées offrant des espaces cosy, idéales pour créer des coins nuit intimes Rez-de-Jardin Total : Garage avec portail électrique pour abriter votre véhicule en toute sécurité Buanderie pour faciliter les tâches ménagères Chaufferie pour un système de chauffage efficace Cave pour stocker vos affaires Bureau pour travailler confortablement à domicile Salle de sport pour rester en forme sans quitter la maison Espaces de rangement pour optimiser l'organisation de la maison Extérieur : Cour avant pour garer 2 à 3 véhicules, offrant un stationnement pratique Abri de jardin en bois pour ranger vos outils de jardinage Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en famille Cette maison de 220m2 est édifiée sur une parcelle de 402m2, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Elle est équipée d'un système de chauffage gaz avec production d'eau chaude solaire de qualité. La toiture et le ravalement ont été refaits récemment, assurant ainsi un bon état général de la maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence : 2674-COMPANY51105KOU_2674
Prix affiché : 649 000 € TTC *
Prix de vente : 649 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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