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Vente Maison 8 pièces 165 m²

449 000 €

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Leforest

5 chambres

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Nouveauté en ExclusivitéGrand espace de 4600m²Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165m2 avec étang de pêche sur la commune de LeforestAvec un revenu locatif de 500€ /mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans , l'équivalent de 150000€ brut minimum.Local commercial complétement indépendant de la maisonDouble garage de 35m²5 chambres dont une en rez de chausséeTrès belle terrasse bien orientéeSous Sol completGrande dépendance de 70m²JacuzziSaunaVous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick VasseurAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 845 029 511 00027RCP 60047506

Référence : AG404-VM5777-SERENITY2

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Prix affiché : 449 000 € TTC *

Prix de vente : 449 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

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