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Vente Maison 5 pièces 167 m²

138 500 €
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roomSaint-Florent-sur-Auzonnet
message 3 chambres
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Avenir et Patrimoine vos présente cette maison de caractère au charge authentique des Cévènnes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.D'une surface de 167 m² au sol, cette bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 835 m².Avec façade en pierre et son charme intemporel, elle propose une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité.Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir, incluant la réfection de la toiture, la restauration de la façade et le remplacement complet des planchers. le projet d'aménagement sur 2 niveaux permet de doubler la surface habitable, avec également la possibilité de transformer les combles en espace supplémentaire.Idéalement située, cette maison est proche d'une école et des commerces de proximité (boulangerie, tabac presse), offrant un cadre de vie agréable et pratique.Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les grands espaces et des projets de grande envergure !Pour plus de renseignements ou pour réaliser une visite veuillez nous contacter au Ce bien est proposé par Avenir&Patrimoine enregistré au RCS de Saln de Provence sous le no 0042 et détient une CT no CPI0011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Avenir&Patrimoine - 51 Rue Massenet - 13300 SALON DE PROVENCE. (gedeon_89689_30115587)
Référence : AG1044-462

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Avenir et Patrimoine vos présente cette maison de caractère au charge authentique des Cévènnes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.D'une surface de 167 m² au sol, cette bâtisse en pierre est nichée sur un terrain de 835 m².Avec façade en pierre et son charme intemporel, elle propose une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité.Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir, incluant la réfection de la toiture, la restauration de la façade et le remplacement complet des planchers. le projet d'aménagement sur 2 niveaux permet de doubler la surface habitable, avec également la possibilité de transformer les combles en espace supplémentaire.Idéalement située, cette maison est proche d'une école et des commerces de proximité (boulangerie, tabac presse), offrant un cadre de vie agréable et pratique.Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les grands espaces et des projets de grande envergure !Pour plus de renseignements ou pour réaliser une visite veuillez nous contacter au Ce bien est proposé par Avenir&Patrimoine enregistré au RCS de Saln de Provence sous le no 0042 et détient une CT no CPI0011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Avenir&Patrimoine - 51 Rue Massenet - 13300 SALON DE PROVENCE. (gedeon_89689_30115587)
Référence : AG1044-462
Prix affiché : 138 500 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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