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Vente Maison 5 pièces 167 m²

337 600 €
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roomSaint-Florent-sur-Auzonnet
message 3 chambres | terrain 3829 m²
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Avenir et Patrimoine vous présente cette maison de caractère au charme authentique des Cévennes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.D'une surface de 167 m² au sol, cette bâtisse en pierre est nichée sur un terrain constructible d'environ 3 650 m².Avec sa façade en pierre et son charme intemporel, elle propose une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité.Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir, incluant la réfection de la toiture, la restauration de la façade, et le remplacement complet des planchers. Le projet d'aménagement sur deux niveaux permet de doubler la surface habitable, avec également la possibilité de transformer les combles en espace supplémentaire.Idéalement située, cette maison est proche d'une école et des commerces de proximité (boulangerie, tabac presse), offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces et des projets de grande envergure !Pour plus de renseignements ou pour réaliser une visite une veuillez nous contacter au Ce bien est proposé par Avenir&Patrimoine enregistré au RCS de Salon de Provence sous le no 0042 et détient une CT no CPI0011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Avenir&Patrimoine- - 51 Rue Massenet -13300 SALON DE PROVENCE.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_89689_30115585)
Référence : AG1044-450

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Avenir et Patrimoine vous présente cette maison de caractère au charme authentique des Cévennes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.D'une surface de 167 m² au sol, cette bâtisse en pierre est nichée sur un terrain constructible d'environ 3 650 m².Avec sa façade en pierre et son charme intemporel, elle propose une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité.Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir, incluant la réfection de la toiture, la restauration de la façade, et le remplacement complet des planchers. Le projet d'aménagement sur deux niveaux permet de doubler la surface habitable, avec également la possibilité de transformer les combles en espace supplémentaire.Idéalement située, cette maison est proche d'une école et des commerces de proximité (boulangerie, tabac presse), offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des grands espaces et des projets de grande envergure !Pour plus de renseignements ou pour réaliser une visite une veuillez nous contacter au Ce bien est proposé par Avenir&Patrimoine enregistré au RCS de Salon de Provence sous le no 0042 et détient une CT no CPI0011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Avenir&Patrimoine- - 51 Rue Massenet -13300 SALON DE PROVENCE.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_89689_30115585)
Référence : AG1044-450
Prix affiché : 337 600 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 320 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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