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Vente Maison 7 pièces 179 m²

189 900 €
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roomCallac
message 5 chambres | terrain 1617 m²
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*** EN EXCLUSIVITE *** SUPERBE MAISON FAMILIALE ***A Callac (22160) Succombez au charme et aux volumes de cette maison cossue des années 80 à seulement deux minutes en voiture du centre bourg où commerces, écoles et commodités sont à portée.Construite sur une parcelle de 1600 m², elle domine et impose de par sa belle façade néo-bretonne et sa toiture en lauze. Avec ses 180 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures et une orientation idéale.Elevée sur un sous-sol complet partiellement enterré de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée, une remise sur l'arrière, débarras, une chambre de 17 m², grande salle de bains et toilettes séparés.A l'étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau, toilettes.L'intérieur, soigné, mériterait toutefois une mise au goût du jour en terme de décoration ainsi qu'un rafraichissement au niveau de l'isolation comme nombre de maisons de ces années là, mais dans l'ensemble, cette maison ferait sans aucun doute le bonheur d'une grande famille !A l'extérieur, un jardin entoure la maison, et une grande cour sur le côté permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou remorques.Vous qui recherchez un bien de qualité, de beaux volumes, la proximité des services... contactez-moi !Honoraires inclus de6.69%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAILAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR2921A00
Référence : AG403-VM2553-MANIMMO

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

*** EN EXCLUSIVITE *** SUPERBE MAISON FAMILIALE ***A Callac (22160) Succombez au charme et aux volumes de cette maison cossue des années 80 à seulement deux minutes en voiture du centre bourg où commerces, écoles et commodités sont à portée.Construite sur une parcelle de 1600 m², elle domine et impose de par sa belle façade néo-bretonne et sa toiture en lauze. Avec ses 180 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses nombreuses ouvertures et une orientation idéale.Elevée sur un sous-sol complet partiellement enterré de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, séjour-salon en L de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine séparée, une remise sur l'arrière, débarras, une chambre de 17 m², grande salle de bains et toilettes séparés.A l'étage : 4 grandes chambres et une salle d'eau, toilettes.L'intérieur, soigné, mériterait toutefois une mise au goût du jour en terme de décoration ainsi qu'un rafraichissement au niveau de l'isolation comme nombre de maisons de ces années là, mais dans l'ensemble, cette maison ferait sans aucun doute le bonheur d'une grande famille !A l'extérieur, un jardin entoure la maison, et une grande cour sur le côté permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou remorques.Vous qui recherchez un bien de qualité, de beaux volumes, la proximité des services... contactez-moi !Honoraires inclus de6.69%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAILAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR2921A00
Référence : AG403-VM2553-MANIMMO
Prix affiché : 189 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 178 000 € TTC
* en ce inclus 6.69 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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