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Vente Maison 10 pièces 250 m²

830 000 €
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roomCatus
message 5 chambres | terrain 23000 m²
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46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent ISMH sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Toitures de 2020. Surface habitable de près de 250m², 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :Bureau ou entrée 20m²,Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,Cuisine 13m², accès terrasse,Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²Chambre 22m²,Salle d'eau / wc 4m²,Dressing.A l'étage :2 chambres 12 et 11m²,Salle de bain.En rez-de-jardin (R-1) :Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.Cave.Buanderie.Grenier aménageable 53m².Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout.Deuxième maison de 40m² à rénover.3 garages : 36m² et deux de 16.5m².Carport pour 3 véhicules.2 box à chevaux.Piscine 6x12m liner à changer.Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.Taxe foncière 2700 euros.Prix : 830 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIéTéS PRIVéES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 384496
Référence : 384496EMM

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent ISMH sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Toitures de 2020. Surface habitable de près de 250m², 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :Bureau ou entrée 20m²,Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,Cuisine 13m², accès terrasse,Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²Chambre 22m²,Salle d'eau / wc 4m²,Dressing.A l'étage :2 chambres 12 et 11m²,Salle de bain.En rez-de-jardin (R-1) :Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.Cave.Buanderie.Grenier aménageable 53m².Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu. Raccord au tout à l'égout.Deuxième maison de 40m² à rénover.3 garages : 36m² et deux de 16.5m².Carport pour 3 véhicules.2 box à chevaux.Piscine 6x12m liner à changer.Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.Taxe foncière 2700 euros.Prix : 830 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIéTéS PRIVéES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 384496
Référence : 384496EMM
Prix affiché : 830 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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