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Vente Maison 6 pièces 191 m²

315 000 €
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roomDurfort-Lacapelette
message 5 chambres | terrain 20693 m²
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Cette jolie maison en pierres d'environ 191 m² est située sur un vaste terrain d'environ 20 693m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Caractéristiques Principales :1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.Cuisine aménagée, donnant accès à la superbe terrasse couverte2 WC5 jolies chambres, dont une suite parentale avec SDE1 salle d'eauGarage de 45 m²Confort et Aménagements :Portail pour un accès sécurisé.Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.Chauffage : Poêle à bois et poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, radiateurs électriques.2 Puits pour l'arrosage du jardin.Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie 327kWhEP/m².an (E)Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 460 euros 4 720 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BéNAC, au ou par courriel : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BéNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BéNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN
Référence : 3819451DSI

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Cette jolie maison en pierres d'environ 191 m² est située sur un vaste terrain d'environ 20 693m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Caractéristiques Principales :1 grand salon-séjour lumineux avec pierres apparentes.Cuisine aménagée, donnant accès à la superbe terrasse couverte2 WC5 jolies chambres, dont une suite parentale avec SDE1 salle d'eauGarage de 45 m²Confort et Aménagements :Portail pour un accès sécurisé.Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.Chauffage : Poêle à bois et poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, radiateurs électriques.2 Puits pour l'arrosage du jardin.Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie 327kWhEP/m².an (E)Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 460 euros 4 720 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BéNAC, au ou par courriel : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BéNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BéNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN
Référence : 3819451DSI
Prix affiché : 315 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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