Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 279 000 €
- Durfort-Lacapelette
- 4 chambres | terrain 56175 m²
camera_alt+ de photos
Cette jolie maison de campagne d'environ 155 m² entièrement rénovée, située sur un vaste terrain de 56 175 m² composé de bois et prairie, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Caractéristiques Principales :Un grand salon-séjour lumineuxCuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenantWC séparé4 chambres dont une avec espace dressing et/ou SDE1 Salle d'eauUne grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein airConfort et Aménagements :Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.Chauffage et Climatisation assuré par une PAC pompe à chaleur air/air pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.Panneau solaire en autoconsommation pour des économies d'énergiesFibrePortail électrique, grand parkingUne opportunité pour une vie de famille agréable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie 98 kWhEP/m².an (B)Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 euros 1 210 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BéNAC, au ou par courriel : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BéNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BéNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN
Référence : 3800361DSI
Diagnostic de performance énergétique
Cette jolie maison de campagne d'environ 155 m² entièrement rénovée, située sur un vaste terrain de 56 175 m² composé de bois et prairie, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Caractéristiques Principales :Un grand salon-séjour lumineuxCuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenantWC séparé4 chambres dont une avec espace dressing et/ou SDE1 Salle d'eauUne grande terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en plein airConfort et Aménagements :Menuiserie PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques.Chauffage et Climatisation assuré par une PAC pompe à chaleur air/air pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses.Panneau solaire en autoconsommation pour des économies d'énergiesFibrePortail électrique, grand parkingUne opportunité pour une vie de famille agréable.Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie 98 kWhEP/m².an (B)Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850 euros 1 210 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BéNAC, au ou par courriel : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BéNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BéNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 3800361DSI
Prix affiché : 279 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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