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Vente Maison 4 pièces 81 m²

240 000 €
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roomSainte-Gemmes-sur-Loire
message 3 chambres | terrain 375 m²
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Sainte Gemmes/LoireMoins de 10' d'AngersMaison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m².Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains.Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable.Possibilité d'extension sous l'abri existant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au - RCS Angers 529134140 net vendeur de 228789 euros et 11211 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4168Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : FValeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 4168LVC

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Sainte Gemmes/LoireMoins de 10' d'AngersMaison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m².Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains.Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable.Possibilité d'extension sous l'abri existant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au - RCS Angers 529134140 net vendeur de 228789 euros et 11211 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4168Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : FValeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 4168LVC
Prix affiché : 240 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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