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Vente Appartement 1 pièce 30.34 m²

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AGENCE La Française Immobilière MORDELLES ! En Exclusivité ! Vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ? Vous recherchez un investissement sur, avec une garantie de percevoir les loyers, sans vacances locatives et avec le minimum de tâches administratives ? Sans tarder, venez découvrir ce studio au sein d'une résidence de tourisme à proximité immédiate du centre-bourg de Guichen et de l'axe Rennes-Redon (D177). Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, d'un salon-séjour faisant également office de chambre et donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Une place de parking privative facilitera le quotidien de vos locataires. Résidence surveillée avec portail à l'entrée, laverie et salle de sport. Bail meublé en cours avec la société Cap West vous garantissant un loyer annuel de 4 235€- TTC et 3 850€- HT ! Cette dernière se chargera de l'intégralité de la gestion de votre appartement (mise en place de locataire, ménage, état des lieux, ...).
Charges prévisionnelles annuelles : 695.76€-
Copropriété de 188 lots dont 80 lots d'habitations.
Absence de procédure en cours.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 200€- et 310€- au 01/01/2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix honoraires inclus : 81 700 euros comprenant 6 700€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 euros.
Référence : LFI-MOR-H-13446

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Charges prévisionnelles annuelles : 695.76€-
Copropriété de 188 lots dont 80 lots d'habitations.
Absence de procédure en cours.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 200€- et 310€- au 01/01/2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix honoraires inclus : 81 700 euros comprenant 6 700€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 euros.
Référence : LFI-MOR-H-13446
Prix affiché : 81 700 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 75 000 € TTC
* en ce inclus 8.93 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 6 700 € TTC

Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 188
Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 695,76 € TTC
Pas de procédure en cours


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