Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 484 000 €
- SERRAVAL
- 4 chambres | terrain 1374 m²
camera_alt+ de photos
Belle maison de 2002 avec 106m² habitable, sur un grand terrain arboré de 1374m², avec splendide vue sur les montagnes alentours vous propose :
Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 32m² avec poêle à bois donnant sur des portes vitrées avec sa terrasse ensoleillé.
Une salle de bains avec baignoire balnéo
WC séparé
A l'étage :
4 belles chambres avec parquet
Au sous-sol :
Une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre
Garage de plus de 35m² attenant et communiquant comportant étagères et rangements.
Buanderie avec évier
Possibilité de créer un appartement pour la location
Cave
Places de parking
Chauffage : Electrique et panneaux solaires rapportant environ 1800€/an
Taxe foncière 934€/an
A proximité :
Petit Commerces - 5 minutes
Ecoles - 5 minutes
Lac d'Annecy (20 minutes)
Ville d'Annecy (30 minutes)
Genève (60 minutes)
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1720€ - 2380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
Prix 484 000€ frais d'agence inclus
Honoraires à la charge des acquéreurs (14 000€ inclus dans le prix vente), vous permettront de
minimiser le montant des frais de notaires
À votre disposition pour une visite :
Contact : Alison Farmer
English description:
Beautiful house built in 2002 with 106m² of living space, on a large wooded plot of 1374m², with splendid views of the surrounding mountains:
A fitted kitchen opening onto a large living room of over 32m² with wood-burning stove opening onto glass doors with its sunny terrace.
Bathroom with whirlpool bath
Separate WC
First floor:
4 beautiful bedrooms with parquet flooring
Basement:
A room that could be used as a gym or other room
Attached garage of over 35m² with shelving and storage space.
Utility room with sink
Possibility of creating a rental flat
Cellar
Parking spaces
Heating: Electric and solar panels generating approx. €1800/year
Property tax 934€/year
Nearby shops
Small shops - 5 minutes
Schools - 5 minutes
Lake Annecy (20 minutes)
Annecy town (30 minutes)
Geneva (60 minutes)
DPE : E
Energy diagnostic date: 05/03/2024
Primary energy consumption: 295 kWh/m²/year
Final energy consumption: €1720 - €2380
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: fr.
Price €484,000 including agency fees
Fees payable by purchasers (€14,000 included in the sale price) will enable you to
minimize notary fees
Please contact us to arrange a viewing:
Contact : Alison Farmer
Référence : 00044
Diagnostic de performance énergétique
Belle maison de 2002 avec 106m² habitable, sur un grand terrain arboré de 1374m², avec splendide vue sur les montagnes alentours vous propose :
Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 32m² avec poêle à bois donnant sur des portes vitrées avec sa terrasse ensoleillé.
Une salle de bains avec baignoire balnéo
WC séparé
A l'étage :
4 belles chambres avec parquet
Au sous-sol :
Une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre
Garage de plus de 35m² attenant et communiquant comportant étagères et rangements.
Buanderie avec évier
Possibilité de créer un appartement pour la location
Cave
Places de parking
Chauffage : Electrique et panneaux solaires rapportant environ 1800€/an
Taxe foncière 934€/an
A proximité :
Petit Commerces - 5 minutes
Ecoles - 5 minutes
Lac d'Annecy (20 minutes)
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Genève (60 minutes)
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1720€ - 2380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
Prix 484 000€ frais d'agence inclus
Honoraires à la charge des acquéreurs (14 000€ inclus dans le prix vente), vous permettront de
minimiser le montant des frais de notaires
À votre disposition pour une visite :
Contact : Alison Farmer
English description:
Beautiful house built in 2002 with 106m² of living space, on a large wooded plot of 1374m², with splendid views of the surrounding mountains:
A fitted kitchen opening onto a large living room of over 32m² with wood-burning stove opening onto glass doors with its sunny terrace.
Bathroom with whirlpool bath
Separate WC
First floor:
4 beautiful bedrooms with parquet flooring
Basement:
A room that could be used as a gym or other room
Attached garage of over 35m² with shelving and storage space.
Utility room with sink
Possibility of creating a rental flat
Cellar
Parking spaces
Heating: Electric and solar panels generating approx. €1800/year
Property tax 934€/year
Nearby shops
Small shops - 5 minutes
Schools - 5 minutes
Lake Annecy (20 minutes)
Annecy town (30 minutes)
Geneva (60 minutes)
DPE : E
Energy diagnostic date: 05/03/2024
Primary energy consumption: 295 kWh/m²/year
Final energy consumption: €1720 - €2380
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: fr.
Price €484,000 including agency fees
Fees payable by purchasers (€14,000 included in the sale price) will enable you to
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Contact : Alison Farmer
Numéro RCS : 822 116 448
Barême des honoraires : N.C.
Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 32m² avec poêle à bois donnant sur des portes vitrées avec sa terrasse ensoleillé.
Une salle de bains avec baignoire balnéo
WC séparé
A l'étage :
4 belles chambres avec parquet
Au sous-sol :
Une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre
Garage de plus de 35m² attenant et communiquant comportant étagères et rangements.
Buanderie avec évier
Possibilité de créer un appartement pour la location
Cave
Places de parking
Chauffage : Electrique et panneaux solaires rapportant environ 1800€/an
Taxe foncière 934€/an
A proximité :
Petit Commerces - 5 minutes
Ecoles - 5 minutes
Lac d'Annecy (20 minutes)
Ville d'Annecy (30 minutes)
Genève (60 minutes)
DPE : E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1720€ - 2380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr.
Prix 484 000€ frais d'agence inclus
Honoraires à la charge des acquéreurs (14 000€ inclus dans le prix vente), vous permettront de
minimiser le montant des frais de notaires
À votre disposition pour une visite :
Contact : Alison Farmer
English description:
Beautiful house built in 2002 with 106m² of living space, on a large wooded plot of 1374m², with splendid views of the surrounding mountains:
A fitted kitchen opening onto a large living room of over 32m² with wood-burning stove opening onto glass doors with its sunny terrace.
Bathroom with whirlpool bath
Separate WC
First floor:
4 beautiful bedrooms with parquet flooring
Basement:
A room that could be used as a gym or other room
Attached garage of over 35m² with shelving and storage space.
Utility room with sink
Possibility of creating a rental flat
Cellar
Parking spaces
Heating: Electric and solar panels generating approx. €1800/year
Property tax 934€/year
Nearby shops
Small shops - 5 minutes
Schools - 5 minutes
Lake Annecy (20 minutes)
Annecy town (30 minutes)
Geneva (60 minutes)
DPE : E
Energy diagnostic date: 05/03/2024
Primary energy consumption: 295 kWh/m²/year
Final energy consumption: €1720 - €2380
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: fr.
Price €484,000 including agency fees
Fees payable by purchasers (€14,000 included in the sale price) will enable you to
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Contact : Alison Farmer
Référence : 00044
Prix affiché : 484 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 470 000 € TTC
* en ce inclus 2.98 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC
Numéro RCS : 822 116 448
Barême des honoraires : N.C.
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