Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 214 000 €
- Aurignac
- 4 chambres | terrain 875 m²
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RARE! Située en plein cœur d'Aurignac, à deux pas des commerces et écoles, cette charmante maison de village familiale, d'une surface d'environ 200m²se compose en Rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand salon (convertible en boutique), sur rue, d'une cuisine sur cour et salle à manger sur terrasse d'environ 30m² et jardin. Des toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain rénovée. Joli balcon sur le jardin.
Le 2e étage peut être facilement aménagé en chambres ou appartement supplémentaire.
Jolis éléments anciens, poutres, portes en bois, escalier, terre cuites et parquets.
Le jardin, d'environ 700 m², clos de murs en pierres sèches et paysagé, est plein de charme, une deuxième partie en contrebas (facile d'accès), possède un verger.
Cette propriété nécessite des travaux de mise aux normes en électricité, menuiseries en double vitrage à prévoir (certaines ont été changées).Chauffage par convecteurs électriques, poêle a bois dans la cuisine.
Isolation avec laine de verre.
Assainissement non conforme mais raccordé au tout a l'égout! petits travaux a prevoir.
Coup de cœur assuré! A visiter vite, vite!
Référence : 3387
Diagnostic de performance énergétique
RARE! Située en plein cœur d'Aurignac, à deux pas des commerces et écoles, cette charmante maison de village familiale, d'une surface d'environ 200m²se compose en Rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand salon (convertible en boutique), sur rue, d'une cuisine sur cour et salle à manger sur terrasse d'environ 30m² et jardin. Des toilettes complètent ce niveau.
Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain rénovée. Joli balcon sur le jardin.
Le 2e étage peut être facilement aménagé en chambres ou appartement supplémentaire.
Jolis éléments anciens, poutres, portes en bois, escalier, terre cuites et parquets.
Le jardin, d'environ 700 m², clos de murs en pierres sèches et paysagé, est plein de charme, une deuxième partie en contrebas (facile d'accès), possède un verger.
Cette propriété nécessite des travaux de mise aux normes en électricité, menuiseries en double vitrage à prévoir (certaines ont été changées).Chauffage par convecteurs électriques, poêle a bois dans la cuisine.
Isolation avec laine de verre.
Assainissement non conforme mais raccordé au tout a l'égout! petits travaux a prevoir.
Coup de cœur assuré! A visiter vite, vite!
Barême des honoraires : N.C.
Au premier étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle de bain rénovée. Joli balcon sur le jardin.
Le 2e étage peut être facilement aménagé en chambres ou appartement supplémentaire.
Jolis éléments anciens, poutres, portes en bois, escalier, terre cuites et parquets.
Le jardin, d'environ 700 m², clos de murs en pierres sèches et paysagé, est plein de charme, une deuxième partie en contrebas (facile d'accès), possède un verger.
Cette propriété nécessite des travaux de mise aux normes en électricité, menuiseries en double vitrage à prévoir (certaines ont été changées).Chauffage par convecteurs électriques, poêle a bois dans la cuisine.
Isolation avec laine de verre.
Assainissement non conforme mais raccordé au tout a l'égout! petits travaux a prevoir.
Coup de cœur assuré! A visiter vite, vite!
Référence : 3387
Prix affiché : 214 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 200 000 € TTC
* en ce inclus 6.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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