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Vente Maison 8 pièces 240 m²

415 000 €
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roomVarennes-sur-Allier
message 5 chambres | terrain 1330 m²
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Proche de tous commerces, sur la commune de VARENNES SUR ALLIER, cette maison familiale (sans aucun travaux à réaliser) offre de nombreuses possibilités.Elle comprend une entrée, salon, séjour, cuisine dinatoire , 4 chambres, salle de douche et bain, 2 wc.Garage 3 places, wc, atelier et petite dépendance.Sous-sol qui n'a rien d'un sous-sol! Espace impeccable et spacieux, comprenant une cuisine d'été/buanderie, cave.Studio indépendant (magnifiques poutres) comprenant salon, chambre, salle de gym (sauna/hammam, salle de douche et wc). Grenier.Terrasses, jardin, piscine avec volet intégré (pompe à chaleur), stores bannes.Puits, arrosage automatiqueChauffage gaz de ville et électrique pour les dépendances (factures à disposition montrant sa faible consommation énergétique par rapport aux estimations théoriques)Tout à l'égoutCette grande maison pourra accueillir une famille et un jeune adulte en recherche d'autonomie ou un parent âgé ou bien proposer une location saisonnière!Consommation énergie primaire : DPE D soit 185 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C soit 20 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6310 euros indexé sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.PRIX DE VENTE 415 000 euros.Honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset
Référence : 378906CELC

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Proche de tous commerces, sur la commune de VARENNES SUR ALLIER, cette maison familiale (sans aucun travaux à réaliser) offre de nombreuses possibilités.Elle comprend une entrée, salon, séjour, cuisine dinatoire , 4 chambres, salle de douche et bain, 2 wc.Garage 3 places, wc, atelier et petite dépendance.Sous-sol qui n'a rien d'un sous-sol! Espace impeccable et spacieux, comprenant une cuisine d'été/buanderie, cave.Studio indépendant (magnifiques poutres) comprenant salon, chambre, salle de gym (sauna/hammam, salle de douche et wc). Grenier.Terrasses, jardin, piscine avec volet intégré (pompe à chaleur), stores bannes.Puits, arrosage automatiqueChauffage gaz de ville et électrique pour les dépendances (factures à disposition montrant sa faible consommation énergétique par rapport aux estimations théoriques)Tout à l'égoutCette grande maison pourra accueillir une famille et un jeune adulte en recherche d'autonomie ou un parent âgé ou bien proposer une location saisonnière!Consommation énergie primaire : DPE D soit 185 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C soit 20 kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6310 euros indexé sur 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.PRIX DE VENTE 415 000 euros.Honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset
Référence : 378906CELC
Prix affiché : 415 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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