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Vente Maison 7 pièces 160 m²

167 290 €
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message 4 chambres | terrain 700 m²
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A vendre charmante maison de campagne à 6KM de Valençay tous commerces et 3Km de Poulaine centre avec commodités. 160M2 habitable avec 26 M2 de mezzanine très agréable un ensemble de 186 M2 d'habitation chaleureuse.Au rez de chaussée : cuisine, salle a vivre, buanderie,2 chambres, WC, salle de bain.2 dépendances attenant à la maison et un garage indépendant sur 700M2 de terrain clôturé.Au 1 er étage: grande mezzanine lumineuse de 26 m2, grand dégagement pouvant faire office de chambre parentale, 2 chambres, wc, salle de bain.Maison familiale très agréable___________________________________________________________________________Diagnostic DPE fait le 25/05/2022C 130 kwh/m2/anGES C 3kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 860 et 1190 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 167290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,56%) soit160000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine TOUZET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine TOUZET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n°de police 4Mandat réf : 382239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 382239STOU

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

A vendre charmante maison de campagne à 6KM de Valençay tous commerces et 3Km de Poulaine centre avec commodités. 160M2 habitable avec 26 M2 de mezzanine très agréable un ensemble de 186 M2 d'habitation chaleureuse.Au rez de chaussée : cuisine, salle a vivre, buanderie,2 chambres, WC, salle de bain.2 dépendances attenant à la maison et un garage indépendant sur 700M2 de terrain clôturé.Au 1 er étage: grande mezzanine lumineuse de 26 m2, grand dégagement pouvant faire office de chambre parentale, 2 chambres, wc, salle de bain.Maison familiale très agréable___________________________________________________________________________Diagnostic DPE fait le 25/05/2022C 130 kwh/m2/anGES C 3kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 860 et 1190 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 167290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,56%) soit160000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine TOUZET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine TOUZET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise n°de police 4Mandat réf : 382239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 382239STOU
Prix affiché : 167 290 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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