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Vente Maison 8 pièces 161 m²

279 733 €
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roomSavenay
message 3 chambres | terrain 1008 m²
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44260 La Chapelle Launay, située à 6mn de la gare de Savenay.Cette longère est parfaite pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratiqueA VISITER SANS TARDER !Cette maison vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec son espace lingerie, un wc, un bureauVous trouverez également en rez-de-chaussée un sas ou celui-ci vous conduit à la chambre parentale avec une salle d'eau avec wc.A l'étage ; un palier desservant 2 chambres, un bureau ou un espace de couchage supplémentaire.Au 2ème étage : un grenierVous disposerez d'un garage non attenant avec un espace atelier, apprentis, abris de jardin, local chaufferie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand , mail , 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 00Prix de vente : 279 733 euros dont 10733 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 269 000 eurosDPE réalisé le 16 Mars 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 302kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire .
Référence : 381720CDR

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

44260 La Chapelle Launay, située à 6mn de la gare de Savenay.Cette longère est parfaite pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratiqueA VISITER SANS TARDER !Cette maison vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec son espace lingerie, un wc, un bureauVous trouverez également en rez-de-chaussée un sas ou celui-ci vous conduit à la chambre parentale avec une salle d'eau avec wc.A l'étage ; un palier desservant 2 chambres, un bureau ou un espace de couchage supplémentaire.Au 2ème étage : un grenierVous disposerez d'un garage non attenant avec un espace atelier, apprentis, abris de jardin, local chaufferie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand , mail , 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 00Prix de vente : 279 733 euros dont 10733 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 269 000 eurosDPE réalisé le 16 Mars 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 302kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire .
Référence : 381720CDR
Prix affiché : 279 733 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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