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Vente Maison 6 pièces 140 m²

208 000 €
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roomMorée
message 4 chambres | terrain 928 m²
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Charme et authenticité pour cette bâtisse que vous présente Nadège Fontaine . Rénovation totale et récente avec matériaux de qualité , jardin clos arboré , belle terrasse couverte , grand atelier , véranda , proximité du coeur de village et de ses avantages .DESCRIPTIFrez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée équipée , avec accès à la cave , wc séparé , salle d'eau .rez de jardin : salon-séjour avec cheminée insert , accès véranda chauffée , chambre 14 m2 avec placarddemi-niveau : chambre 18 m2 et chambre en enfilade1er étage : grande chambre avec espace bureau , dressing , et superbe salle de bain attenanteextérieur : garage fermé , atelier 80 m2 , terrasse couverte 50 m2 , puits .Vous apprécierez d'emménager sans travaux à exécuter avec le cachet des poutres , pierres , briques , parquets et travertin.SITUATION :Morée située à 20 mn de Vendôme et Châteaudun et 10 mn de Cloyes sur le Loir , propose tous les commerces : boulangerie , pharmacie , supermarché , boucher , bar-tabac, pizzeria , coiffeuse , esthéticienne ; services : poste , déchetterie , médecin , centre dentaire , banques , assurance , garagistes , contrôle technique , nombreux artisans , camping . Sans oublier école maternelle et élémentaire , collège , centre de loisirs , crèche , équipements sportifs , bibliothèque . L'été vous profiterez du plan d'eau , de sa plage avec baignade surveillée et jusque fin octobre de son restaurant friterie crêperie .Autres grandes villes : Blois à 35 mn , Orléans à 45 mn , Tours à 1h15 et Paris entre 1h10 et 2h ( gare TGV à 20 mn et gare TER à 3 mn )BUDGET :208 000 euros honoraires inclus soit 200 019 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur .DIAGNOSTICS :consommation énergie primaire E ( 312 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre B ( 10 kgCO2/m2/an )MANDAT : 381 902Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au ou par mail à LEGALES :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° Carte professionnelle T et G n=° CPI CCI Nantes St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS .
Référence : 381902FTN

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Charme et authenticité pour cette bâtisse que vous présente Nadège Fontaine . Rénovation totale et récente avec matériaux de qualité , jardin clos arboré , belle terrasse couverte , grand atelier , véranda , proximité du coeur de village et de ses avantages .DESCRIPTIFrez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée équipée , avec accès à la cave , wc séparé , salle d'eau .rez de jardin : salon-séjour avec cheminée insert , accès véranda chauffée , chambre 14 m2 avec placarddemi-niveau : chambre 18 m2 et chambre en enfilade1er étage : grande chambre avec espace bureau , dressing , et superbe salle de bain attenanteextérieur : garage fermé , atelier 80 m2 , terrasse couverte 50 m2 , puits .Vous apprécierez d'emménager sans travaux à exécuter avec le cachet des poutres , pierres , briques , parquets et travertin.SITUATION :Morée située à 20 mn de Vendôme et Châteaudun et 10 mn de Cloyes sur le Loir , propose tous les commerces : boulangerie , pharmacie , supermarché , boucher , bar-tabac, pizzeria , coiffeuse , esthéticienne ; services : poste , déchetterie , médecin , centre dentaire , banques , assurance , garagistes , contrôle technique , nombreux artisans , camping . Sans oublier école maternelle et élémentaire , collège , centre de loisirs , crèche , équipements sportifs , bibliothèque . L'été vous profiterez du plan d'eau , de sa plage avec baignade surveillée et jusque fin octobre de son restaurant friterie crêperie .Autres grandes villes : Blois à 35 mn , Orléans à 45 mn , Tours à 1h15 et Paris entre 1h10 et 2h ( gare TGV à 20 mn et gare TER à 3 mn )BUDGET :208 000 euros honoraires inclus soit 200 019 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur .DIAGNOSTICS :consommation énergie primaire E ( 312 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre B ( 10 kgCO2/m2/an )MANDAT : 381 902Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au ou par mail à LEGALES :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° Carte professionnelle T et G n=° CPI CCI Nantes St Nazaire , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS .
Référence : 381902FTN
Prix affiché : 208 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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