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Vente Maison 6 pièces 124 m²

188 000 €
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roomLondinières
message 4 chambres | terrain 1159 m²
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Maison d'habitation de 1908, d'environ 124 m² habitable sur un terrain de 1159 m² traversé par uncours d'eau avec de nombreux bâtiments. Terrain clos et arboré en plein coeur de ville proche de toutes lescommodités. Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa bibliothèque et sonpoêle à bois , sa salle à manger, sa cuisine aménagée avec poêle à bois, son WC indépendant. Au premier étageun palier desservant 4 belles chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage un grand grenieraménageable selon les désirs. Prévois quelques travauxDPE : F 403GES : F 85Montant moyen annuel des dépenses énergétiques entre 3200 euros et 4400 eurosPrix de vente 188000 euros Honoraire charge vendeurLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380502SOCH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 380502SOCH

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Maison d'habitation de 1908, d'environ 124 m² habitable sur un terrain de 1159 m² traversé par uncours d'eau avec de nombreux bâtiments. Terrain clos et arboré en plein coeur de ville proche de toutes lescommodités. Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa bibliothèque et sonpoêle à bois , sa salle à manger, sa cuisine aménagée avec poêle à bois, son WC indépendant. Au premier étageun palier desservant 4 belles chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage un grand grenieraménageable selon les désirs. Prévois quelques travauxDPE : F 403GES : F 85Montant moyen annuel des dépenses énergétiques entre 3200 euros et 4400 eurosPrix de vente 188000 euros Honoraire charge vendeurLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380502SOCH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 380502SOCH
Prix affiché : 188 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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