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Vente Maison 4 pièces 111 m²

230 000 €
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roomCarcassonne
message 3 chambres | terrain 595 m²
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VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE- PARCELLE D'ENVIRON 595 m²Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 111 m², idéalement située à 15 minutes de Carcassonne, dans un quartier paisible. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale confortable. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage pratique.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 595 m², actuellement en finition par un paysagiste, comprenant une piscine et une terrasse parfaite pour vos moments de détente.Cette maison garantit un confort optimal grâce à un ballon thermodynamique et à une climatisation réversible avec pompe à chaleur.En bonus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira !Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : classe A - GES : classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021, 2022, 2023) : entre 550 et 800 euros pour un usage standard.Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au ou par email à Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 381654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 381654SRIF

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - 3 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE- PARCELLE D'ENVIRON 595 m²Découvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 111 m², idéalement située à 15 minutes de Carcassonne, dans un quartier paisible. Cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale confortable. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage pratique.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 595 m², actuellement en finition par un paysagiste, comprenant une piscine et une terrasse parfaite pour vos moments de détente.Cette maison garantit un confort optimal grâce à un ballon thermodynamique et à une climatisation réversible avec pompe à chaleur.En bonus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira !Prix : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : classe A - GES : classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021, 2022, 2023) : entre 550 et 800 euros pour un usage standard.Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au ou par email à Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 381654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 381654SRIF
Prix affiché : 230 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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