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Immeuble de rapport en parfait état Un Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour. - A l'étage : un logement de type F3 bis d'environ 70m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un autre logement de type F4 bis d'environ 118m² comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu. L'ensemble sur un terrain de 2a15ca. Rapport locatif : Local commercial : 700Euros/mois soit 8 400Euros/an Appartement T3 bis : 500Euros/mois soit 6 000Euros/an Appartement T4 bis : 600Euros/mois soit 7 200Euros/an soit un total de 21 600Euros/an. Rentabilité à 8,33% brut. Les DPE sont réalisés et consultables sur demande. Prix : 192 600 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors honoraires : 180 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Référence : 9055G

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Immeuble de rapport en parfait état
Un Ensemble immobilier comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour.
- A l'étage : un logement de type F3 bis d'environ 70m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Un autre logement de type F4 bis d'environ 118m² comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu.
L'ensemble sur un terrain de 2a15ca.

Rapport locatif :
Local commercial : 700Euros/mois soit 8 400Euros/an
Appartement T3 bis : 500Euros/mois soit 6 000Euros/an
Appartement T4 bis : 600Euros/mois soit 7 200Euros/an
soit un total de 21 600Euros/an.

Rentabilité à 8,33% brut.

Les DPE sont réalisés et consultables sur demande.

Prix : 192 600 Euros *
*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors honoraires : 180 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Référence : 9055G

Prix affiché : 192 600 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 180 000 € TTC

* en ce inclus 7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 12 600 € TTC

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SARL Cazin Immobilier ( Groupe De 3 Agences)

Place Saint Jacques
61230 GACE

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