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Vente Maison 6 pièces 115 m²

116 590 €
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message 3 chambres | terrain 96 m²
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Exclusivité !!!Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, érigé sur une parcelle de 96 m².La 1ère maison offre une superficie habitable de 71,38 m² dont au RDC : un séjour/salon ouvert sur coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.A l'étage : 2 chambres spacieuses.Ce bien génère un loyer de 550 euros.La 2ème maison offre une superficie habitable de 43,85 m² dont au RDC : une pièce à vivre, coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.A l'étage : 1 chambre.Ce bien génère un loyer de 470 euros.Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 1101 euros pour l'ensemble immobilier.Prix : 132 090 euros dont honoraires de 5,67 % à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.D.P.E : G - G.E.S : CEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2330 euros par an.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381373 CTA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS .
Référence : 381373CTAV

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité !!!Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, érigé sur une parcelle de 96 m².La 1ère maison offre une superficie habitable de 71,38 m² dont au RDC : un séjour/salon ouvert sur coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.A l'étage : 2 chambres spacieuses.Ce bien génère un loyer de 550 euros.La 2ème maison offre une superficie habitable de 43,85 m² dont au RDC : une pièce à vivre, coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.A l'étage : 1 chambre.Ce bien génère un loyer de 470 euros.Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 1101 euros pour l'ensemble immobilier.Prix : 132 090 euros dont honoraires de 5,67 % à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.D.P.E : G - G.E.S : CEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2330 euros par an.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381373 CTA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS .
Référence : 381373CTAV
Prix affiché : 116 590 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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