Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 170 000 €
- GORGES
- 2 chambres | terrain 910 m²
camera_alt+ de photos
MAISON - GORGES A vendre charmante maison située sur la commune de GORGES, à seulement 10 minutes de Périers, 30 minutes de Coutances et 20 minutes de Carentan. Proche des commerces de premières nécessités, cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. D'une surface habitable de 76 m² environ, cette maison est composée : - d'un salon/séjour avec poêle à bois tubé, idéal pour des soirées chaleureuses - d'une cuisine spacieuse - d'une salle d'eau et un wc indépendant - de deux chambres, l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage - d'un bureau traversant, parfait pour télétravailler ou en espace créatif ou reposant L'extérieur vous apporte de nombreux espaces de rangement et stockage : - une cour gravillonnée devant la maison - deux abris pour le bois, outils ou vélos - un cellier pour plus de rangements - jardin clôturé et arboré idéal pour les moments en famille ou entre amis. Terrain constructible. Exposition plein Sud en façade. Toiture en ardoise, en bon état. Huisseries en PVC double vitrage sauf sur deux fenêtres. Isolation dans les combles afin de garder un maximum de chaleur. Travaux à prévoir notamment de décoration pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et grands axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO Prix de vente 170 000 € Honoraires TTC charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire (Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 282 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Référence : 32604
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
MAISON - GORGES A vendre charmante maison située sur la commune de GORGES, à seulement 10 minutes de Périers, 30 minutes de Coutances et 20 minutes de Carentan. Proche des commerces de premières nécessités, cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. D'une surface habitable de 76 m² environ, cette maison est composée : - d'un salon/séjour avec poêle à bois tubé, idéal pour des soirées chaleureuses - d'une cuisine spacieuse - d'une salle d'eau et un wc indépendant - de deux chambres, l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage - d'un bureau traversant, parfait pour télétravailler ou en espace créatif ou reposant L'extérieur vous apporte de nombreux espaces de rangement et stockage : - une cour gravillonnée devant la maison - deux abris pour le bois, outils ou vélos - un cellier pour plus de rangements - jardin clôturé et arboré idéal pour les moments en famille ou entre amis. Terrain constructible. Exposition plein Sud en façade. Toiture en ardoise, en bon état. Huisseries en PVC double vitrage sauf sur deux fenêtres. Isolation dans les combles afin de garder un maximum de chaleur. Travaux à prévoir notamment de décoration pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et grands axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO Prix de vente 170 000 € Honoraires TTC charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire (Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 282 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 32604
Prix affiché : 170 000 € TTC *
Prix de vente : 170 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
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