Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 142 500 €
- SAINT JEAN DE LAUR
- 2 chambres | terrain 1747 m²
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Dans un domaine étendu sur plusieurs hectares, sur le Causse de St Jean de Laur, nous vous présentons cette petite maison de 65m2 de plain-pied, nichée -sans vis-à-vis- dans une forêt de chênes typiquement quercynoise. Située sur un terrain arboré de 1747 m2 dont une partie offre une superbe vue plongeante sur la vallée du Lot, la maison, construite de manière traditionnelle -briques- en 1994, offre un confort de plain-pied simple et efficace. En effet, dans le séjour-cuisine de 30m2 donnant accès à une belle terrasse couverte de 18m2, se trouve un très beau et redoutable poêle à bois ancien qui, couplé aux radiateurs électriques, permet une alternance des systèmes de chauffage économique. De l'autre côté de la maison, se trouve 2 chambres standards de 11m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. A 12 min de Cajarc et 20' de Villefranche de Rouergue, la localisation est idéale pour tous les types de projets : familial, résidence secondaire ou investissement locatif puisque l'environnement est recherché pour sa tranquilité. L'assainissement est collectif et son entretien, tout comme celui des espaces verts et l'éclairage commun, est réparti entre les occupants du domaine contre la somme de 350€ qui correspond aux charges. Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite : une belle opportunité pour un budget très raisonnable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence : 12032356473-26483
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
Dans un domaine étendu sur plusieurs hectares, sur le Causse de St Jean de Laur, nous vous présentons cette petite maison de 65m2 de plain-pied, nichée -sans vis-à-vis- dans une forêt de chênes typiquement quercynoise. Située sur un terrain arboré de 1747 m2 dont une partie offre une superbe vue plongeante sur la vallée du Lot, la maison, construite de manière traditionnelle -briques- en 1994, offre un confort de plain-pied simple et efficace. En effet, dans le séjour-cuisine de 30m2 donnant accès à une belle terrasse couverte de 18m2, se trouve un très beau et redoutable poêle à bois ancien qui, couplé aux radiateurs électriques, permet une alternance des systèmes de chauffage économique. De l'autre côté de la maison, se trouve 2 chambres standards de 11m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. A 12 min de Cajarc et 20' de Villefranche de Rouergue, la localisation est idéale pour tous les types de projets : familial, résidence secondaire ou investissement locatif puisque l'environnement est recherché pour sa tranquilité. L'assainissement est collectif et son entretien, tout comme celui des espaces verts et l'éclairage commun, est réparti entre les occupants du domaine contre la somme de 350€ qui correspond aux charges. Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite : une belle opportunité pour un budget très raisonnable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 12032356473-26483
Prix affiché : 142 500 € TTC *
Prix de vente : 142 500 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
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