Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 159 000 €
- LANNEANOU
- 3 chambres | terrain 27000 m²
camera_alt+ de photos
Uniquement chez CONNECT'IMMO :
Au cœur de la campagne du Finistère, aux portes des Monts d'Arrée, et à seulement 25 mn de la mer, CONNECT'IMMO vous propose dans un cadre idyllique, au calme, cette charmante maison en pierre atypique d'une surface au sol d'environ 120 m2 et environ 90 m2 habitables réparti sur 2 niveaux et disposant d'un hangar d'environ 100 m2 avec des box à chevaux, partiellement sur dalle béton et 2.3 hectares de prairies soit 2.7 hectares de surface totale de terrain à proximité immédiate de la maison.
Une cuisine équipée avec ilot central et séjour de 35 m2 environ vous attente au RDC avec une salle de bain, WC et son dressing, et un poêle à bois.
A l'étage une suite parentale avec douche, WC suspendu et une seconde chambre avec dressing.
Puis au second niveau une 3 -ème chambre et une zone de rangement.
Vous disposez d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Arrée et vous êtes idéalement situé à :
- 20 mn de Morlaix
- 25 mn de Plestin Les Grèves
- 30 mn de Landivisiau
- 10 mn de Plouigneau
Avantages :
- Véritable lieu de quiétude (Chemin extrêmement peu passant devant la maison emprunté essentiellement par les riverains)
_ Situation idéale entre terre et mer
- Pas de vis à vis
- Proche de la mer et des commodités
- Assainissement individuel, charpente et toiture rénovées à neuf il y 16 ans.
- Dalle béton isolée
_ Poêle à bois qui suffit à chauffer toute la maison.
- Chauffage électrique basse consommation
_ Terrasse spacieuse.
_ Huisserie double vitrages, vélux récents
- Potentiel d'agrandissement avec une véranda
- Idéal pour revenu complémentaire (Pension chevaux, hivernage, verger, poulailler...)
- Faible taxe foncière (-300 €)
Le DPE est en cours de réalisation.
Passionné de chevaux, vous êtes un amoureux de la nature et vous recherchez un pied à terre au calme et absolument sans aucun vis à vis, vous avez un projet de ferme pédagogique, ferme Bio, activité équestre, pension pour chevaux, location vacances (Gite, Yourte avec vue sur les montagnes bretonnes, maison autonome, investissement locatif et utilisation des parcelles agricoles?)
Coup de cœur assuré pour cette fermette qui n'attend plus que vous !
Ne rater cette opportunité rare sur le marché pour cette ensemble immobilier bien pensé qui offre un potentiel indéniable !
L'agence Connect'IMMO de Morlaix vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite.
A très bientôt !
Référence : 1724
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
Uniquement chez CONNECT'IMMO :
Au cœur de la campagne du Finistère, aux portes des Monts d'Arrée, et à seulement 25 mn de la mer, CONNECT'IMMO vous propose dans un cadre idyllique, au calme, cette charmante maison en pierre atypique d'une surface au sol d'environ 120 m2 et environ 90 m2 habitables réparti sur 2 niveaux et disposant d'un hangar d'environ 100 m2 avec des box à chevaux, partiellement sur dalle béton et 2.3 hectares de prairies soit 2.7 hectares de surface totale de terrain à proximité immédiate de la maison.
Une cuisine équipée avec ilot central et séjour de 35 m2 environ vous attente au RDC avec une salle de bain, WC et son dressing, et un poêle à bois.
A l'étage une suite parentale avec douche, WC suspendu et une seconde chambre avec dressing.
Puis au second niveau une 3 -ème chambre et une zone de rangement.
Vous disposez d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Arrée et vous êtes idéalement situé à :
- 20 mn de Morlaix
- 25 mn de Plestin Les Grèves
- 30 mn de Landivisiau
- 10 mn de Plouigneau
Avantages :
- Véritable lieu de quiétude (Chemin extrêmement peu passant devant la maison emprunté essentiellement par les riverains)
_ Situation idéale entre terre et mer
- Pas de vis à vis
- Proche de la mer et des commodités
- Assainissement individuel, charpente et toiture rénovées à neuf il y 16 ans.
- Dalle béton isolée
_ Poêle à bois qui suffit à chauffer toute la maison.
- Chauffage électrique basse consommation
_ Terrasse spacieuse.
_ Huisserie double vitrages, vélux récents
- Potentiel d'agrandissement avec une véranda
- Idéal pour revenu complémentaire (Pension chevaux, hivernage, verger, poulailler...)
- Faible taxe foncière (-300 €)
Le DPE est en cours de réalisation.
Passionné de chevaux, vous êtes un amoureux de la nature et vous recherchez un pied à terre au calme et absolument sans aucun vis à vis, vous avez un projet de ferme pédagogique, ferme Bio, activité équestre, pension pour chevaux, location vacances (Gite, Yourte avec vue sur les montagnes bretonnes, maison autonome, investissement locatif et utilisation des parcelles agricoles?)
Coup de cœur assuré pour cette fermette qui n'attend plus que vous !
Ne rater cette opportunité rare sur le marché pour cette ensemble immobilier bien pensé qui offre un potentiel indéniable !
L'agence Connect'IMMO de Morlaix vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobilier et reste à votre disposition pour tout complément d'information et visite.
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Cette annonce vous est proposée par GRACE Ronan - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
Au cœur de la campagne du Finistère, aux portes des Monts d'Arrée, et à seulement 25 mn de la mer, CONNECT'IMMO vous propose dans un cadre idyllique, au calme, cette charmante maison en pierre atypique d'une surface au sol d'environ 120 m2 et environ 90 m2 habitables réparti sur 2 niveaux et disposant d'un hangar d'environ 100 m2 avec des box à chevaux, partiellement sur dalle béton et 2.3 hectares de prairies soit 2.7 hectares de surface totale de terrain à proximité immédiate de la maison.
Une cuisine équipée avec ilot central et séjour de 35 m2 environ vous attente au RDC avec une salle de bain, WC et son dressing, et un poêle à bois.
A l'étage une suite parentale avec douche, WC suspendu et une seconde chambre avec dressing.
Puis au second niveau une 3 -ème chambre et une zone de rangement.
Vous disposez d'une vue exceptionnelle sur les Monts d'Arrée et vous êtes idéalement situé à :
- 20 mn de Morlaix
- 25 mn de Plestin Les Grèves
- 30 mn de Landivisiau
- 10 mn de Plouigneau
Avantages :
- Véritable lieu de quiétude (Chemin extrêmement peu passant devant la maison emprunté essentiellement par les riverains)
_ Situation idéale entre terre et mer
- Pas de vis à vis
- Proche de la mer et des commodités
- Assainissement individuel, charpente et toiture rénovées à neuf il y 16 ans.
- Dalle béton isolée
_ Poêle à bois qui suffit à chauffer toute la maison.
- Chauffage électrique basse consommation
_ Terrasse spacieuse.
_ Huisserie double vitrages, vélux récents
- Potentiel d'agrandissement avec une véranda
- Idéal pour revenu complémentaire (Pension chevaux, hivernage, verger, poulailler...)
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Le DPE est en cours de réalisation.
Passionné de chevaux, vous êtes un amoureux de la nature et vous recherchez un pied à terre au calme et absolument sans aucun vis à vis, vous avez un projet de ferme pédagogique, ferme Bio, activité équestre, pension pour chevaux, location vacances (Gite, Yourte avec vue sur les montagnes bretonnes, maison autonome, investissement locatif et utilisation des parcelles agricoles?)
Coup de cœur assuré pour cette fermette qui n'attend plus que vous !
Ne rater cette opportunité rare sur le marché pour cette ensemble immobilier bien pensé qui offre un potentiel indéniable !
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Référence : 1724
Prix affiché : 159 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 150 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC
Cette annonce vous est proposée par GRACE Ronan - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
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