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Vente Autre 290 m²

294 000 €
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roomSaint-Ambroix
message | terrain 127 m²
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Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein coeur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 28 m². Local commercial 2 : 50 m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires. 1er étage : Appartement T3 de 66 m², actuellement loué. 2ème étage : Appartement T3 de 66 m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année. 3ème étage : Appartement T4 de 80 m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024. Travaux en Cours : Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne. Pourquoi Investir ? Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable. Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 − Tél Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_29874795)
Référence : AG1131-301228690

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein coeur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 28 m². Local commercial 2 : 50 m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires. 1er étage : Appartement T3 de 66 m², actuellement loué. 2ème étage : Appartement T3 de 66 m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année. 3ème étage : Appartement T4 de 80 m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin 2024. Travaux en Cours : Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne. Pourquoi Investir ? Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'être, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable. Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme. Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 − Tél Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_29874795)
Référence : AG1131-301228690
Prix affiché : 294 000 € TTC *
Prix de vente : 294 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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