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Vente Maison 6 pièces 115 m²

250 000 €
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roomBréau-Mars
message 3 chambres | terrain 2625 m²
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Maison de plain pied de 115 m² , idéalement située sur un joli terrain plat de 2625 m² avec abris de jardin et portail électrique.Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 45 m², une véranda attenante de 20 m² donnant sur la terrasse.Il y a également trois chambres avec dressing, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie.Système de chauffage électrique récent et très performant : HOTELEC et cheminée avec insert.Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 224 euros (couple retraité).DPE : D consommation : 198GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes .
Référence : 376017GAUB

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Maison de plain pied de 115 m² , idéalement située sur un joli terrain plat de 2625 m² avec abris de jardin et portail électrique.Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 45 m², une véranda attenante de 20 m² donnant sur la terrasse.Il y a également trois chambres avec dressing, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie.Système de chauffage électrique récent et très performant : HOTELEC et cheminée avec insert.Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 224 euros (couple retraité).DPE : D consommation : 198GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes .
Référence : 376017GAUB
Prix affiché : 250 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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