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Vente Maison 5 pièces 130 m²

280 800 €
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roomSaint-Martin-la-Garenne
message 4 chambres | terrain 1984 m²
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A découvrir absolument ! Charmante maison d'environ 130 m² habitable et comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée avec îlot central, espace buanderie - chaufferie, wc. A l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau - dressing, 3 chambres, salle de bain + douche, wc. Au second : combles aménagés en chambre, pièce servant de salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dépendance, abri de jardin et cave. Cour devant la maison et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une visite s'impose rapidement !Prix : 280 800 euros frais d'agence inclus(270 000 euros net vendeur, 10 800 euros d'honoraires à charge acquéreur)Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 189 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 27/06/2023Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 379403TLEB

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

A découvrir absolument ! Charmante maison d'environ 130 m² habitable et comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée avec îlot central, espace buanderie - chaufferie, wc. A l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau - dressing, 3 chambres, salle de bain + douche, wc. Au second : combles aménagés en chambre, pièce servant de salle de jeux ou chambre supplémentaire. Dépendance, abri de jardin et cave. Cour devant la maison et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une visite s'impose rapidement !Prix : 280 800 euros frais d'agence inclus(270 000 euros net vendeur, 10 800 euros d'honoraires à charge acquéreur)Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 189 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de serre : 40 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 27/06/2023Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 379403TLEB
Prix affiché : 280 800 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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