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Vente Maison 4 pièces 134 m²

187 000 €
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roomAURIGNAC
message 2 chambres | terrain 975 m²
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Sur les hauteurs offrant une jolie vue Pyrénées, au calme et tout en étant à 5 minutes du centre d'Aurignac, cet ilôt de nature de 134 m² habitables dispose actuellement de deux logements, d'un atelier, d'un double garage et d'une place de parking couverte. Le rdc propose une belle cuisine équipée, un petit salon boudoir, une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. A l'étage on trouve un grand séjour avec cheminée insert ouvert sur une véranda,une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière fioul basse conso. Une isolation des combles par laine de roche.Mise à part la remise aux normes de l'assainissement il n'y a aucune obligation de travaux. Côté porte-monnaie; la maison dispose d'un contrat jusqu'en 2033 avec des panneaux photovoltaïques dont le rapport annuel couvre les frais d'électricité et la taxe foncière; bonne nouvelle non?...Côté jardin, le grand Charles TRENET chanterait que c'est un "jardinextraordinaire", il n'est pas immense seulement 975 m² et pourtant on y trouve des fruits, des légumes, des poules et des poissons et certainement quelques grenouilles, et bien sûr des fleurs, des arbres et arbustes, en bref beaucoup de vivant où chacun trouve sa place. Cette maison vous interpelle? pour savoir si vous aussi vous vous y sentez à votre un place , il n'y a qu'un moyen de le savoir; A bientôt pour la visite. Classe énergie C Prix 187 000€HAI (honoraires de 5%à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 179 000 €.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence : 7488K

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Sur les hauteurs offrant une jolie vue Pyrénées, au calme et tout en étant à 5 minutes du centre d'Aurignac, cet ilôt de nature de 134 m² habitables dispose actuellement de deux logements, d'un atelier, d'un double garage et d'une place de parking couverte. Le rdc propose une belle cuisine équipée, un petit salon boudoir, une petite chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. A l'étage on trouve un grand séjour avec cheminée insert ouvert sur une véranda,une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière fioul basse conso. Une isolation des combles par laine de roche.Mise à part la remise aux normes de l'assainissement il n'y a aucune obligation de travaux. Côté porte-monnaie; la maison dispose d'un contrat jusqu'en 2033 avec des panneaux photovoltaïques dont le rapport annuel couvre les frais d'électricité et la taxe foncière; bonne nouvelle non?...Côté jardin, le grand Charles TRENET chanterait que c'est un "jardinextraordinaire", il n'est pas immense seulement 975 m² et pourtant on y trouve des fruits, des légumes, des poules et des poissons et certainement quelques grenouilles, et bien sûr des fleurs, des arbres et arbustes, en bref beaucoup de vivant où chacun trouve sa place. Cette maison vous interpelle? pour savoir si vous aussi vous vous y sentez à votre un place , il n'y a qu'un moyen de le savoir; A bientôt pour la visite. Classe énergie C Prix 187 000€HAI (honoraires de 5%à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 179 000 €.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence : 7488K
Prix affiché : 187 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 178 000 € TTC
* en ce inclus 5.06 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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