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Vente Maison 4 pièces 95 m²

261 500 €
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roomChallans
message 2 chambres | terrain 900 m²
Exclusivité
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EXCLUSIVITé - CÔTé PARTICULIERS. À proximité de Challans, située en plein bourg de Falleron et proche de toutes les commodités, cette ravissante maison contemporaine à la décoration soignée et aux prestations abouties offre une superficie utile de 95 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m2 entièrement baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant avec accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à une somptueuse piscine chauffée qui sublime le jardin. L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux belles chambres sur parquet et placards de rangement. Pour compléter cet espace, une salle d'eau spacieuse entièrement carrelée ainsi que des toilettes séparées complètent la vie de plain-pied. érigée sur une parcelle de 900 m2 entièrement aménagée, cette maison dispose également d'un garage indépendant de 24 m2, ajoutant ainsi une touche finale à cette propriété rare qui offre un cadre de vie des plus agréables aux portes de l'océan. Prix de vente : 268 500 EUR HAI dont 11 500 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 257 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 2024-189

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - EXCLUSIVITé - CÔTé PARTICULIERS. À proximité de Challans, située en plein bourg de Falleron et proche de toutes les commodités, cette ravissante maison contemporaine à la décoration soignée et aux prestations abouties offre une superficie utile de 95 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m2 entièrement baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant avec accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à une somptueuse piscine chauffée qui sublime le jardin. L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux belles chambres sur parquet et placards de rangement. Pour compléter cet espace, une salle d'eau spacieuse entièrement carrelée ainsi que des toilettes séparées complètent la vie de plain-pied. érigée sur une parcelle de 900 m2 entièrement aménagée, cette maison dispose également d'un garage indépendant de 24 m2, ajoutant ainsi une touche finale à cette propriété rare qui offre un cadre de vie des plus agréables aux portes de l'océan. Prix de vente : 268 500 EUR HAI dont 11 500 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 257 000 EUR. Coté Particuliers. (RCS. Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 2024-189
Prix affiché : 261 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 250 000 € TTC
* en ce inclus 4.6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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