Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Appartement actuellement en cabinet dentaire de 35m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue paisible à proximité de la place du Trocadéro. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant, de son cabinet médical moderne et parfaitement fonctionnel, sans oublier un WC séparé pour plus de confort. La disposition ingénieuse et l'ambiance sereine de ce lieu en font un cadre idéal pour offrir à vos patients une expérience de soins inégalée. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien unique offre également une flexibilité rare : il peut être transformé en un appartement charmant selon vos envies et besoins. Imaginez le potentiel ! Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un espace polyvalent dans un des quartiers les plus prisés et calme de Paris.Prix: 398 900 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1800 eurosNombre de lots: 88 dont 55 lots d'habitations.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: E 481 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 29 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1200 euros et 1790 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ben BACARI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ben BACARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bobigny 822778197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Ben BACARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny
Référence : 375590BBAC
Diagnostic de performance énergétique
Appartement actuellement en cabinet dentaire de 35m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue paisible à proximité de la place du Trocadéro. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant, de son cabinet médical moderne et parfaitement fonctionnel, sans oublier un WC séparé pour plus de confort. La disposition ingénieuse et l'ambiance sereine de ce lieu en font un cadre idéal pour offrir à vos patients une expérience de soins inégalée. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien unique offre également une flexibilité rare : il peut être transformé en un appartement charmant selon vos envies et besoins. Imaginez le potentiel ! Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un espace polyvalent dans un des quartiers les plus prisés et calme de Paris.Prix: 398 900 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1800 eurosNombre de lots: 88 dont 55 lots d'habitations.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: E 481 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 29 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1200 euros et 1790 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ben BACARI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ben BACARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bobigny 822778197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Ben BACARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 375590BBAC
Prix affiché : 396 900 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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