Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 844 000 €
- Saint-Armel
- 3 chambres | terrain 2900 m²
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Dans un cadre exceptionnel, à seulement 1 km à pied du Golfe du Morbihan, L'Immobilier du Morbihan vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 163 m2 située sur un terrain de plus de 3 000 m2 clôturé et arboré.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 62 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de deux petites chambres d'appoint et la possibilité d'aménager une autre chambre sans nécessiter un gros budget. Elle dispose également de deux salles d'eau, de deux garages, d'un atelier, d'une grande serre, d'un puits et d'une piscine en parfait état de fonctionnement.
Cette maison est parfaitement entretenue : la chaudière date de 2021, aucune anomalie électrique n'est à signaler, le liner de la piscine, le moteur, le robot ont été récemment remplacés. Les portails sont motorisés. Les éventuels travaux à prévoir concernent un rafraîchissement des murs en peinture, de la cuisine et des salles de bain. Une opportunité à ne pas manquer !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : 22/07/204.
Anita Chaudet - - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 77305
Diagnostic de performance énergétique
Dans un cadre exceptionnel, à seulement 1 km à pied du Golfe du Morbihan, L'Immobilier du Morbihan vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 163 m2 située sur un terrain de plus de 3 000 m2 clôturé et arboré.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 62 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de deux petites chambres d'appoint et la possibilité d'aménager une autre chambre sans nécessiter un gros budget. Elle dispose également de deux salles d'eau, de deux garages, d'un atelier, d'une grande serre, d'un puits et d'une piscine en parfait état de fonctionnement.
Cette maison est parfaitement entretenue : la chaudière date de 2021, aucune anomalie électrique n'est à signaler, le liner de la piscine, le moteur, le robot ont été récemment remplacés. Les portails sont motorisés. Les éventuels travaux à prévoir concernent un rafraîchissement des murs en peinture, de la cuisine et des salles de bain. Une opportunité à ne pas manquer !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : 22/07/204.
Anita Chaudet - - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Barême des honoraires : N.C.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 62 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de deux petites chambres d'appoint et la possibilité d'aménager une autre chambre sans nécessiter un gros budget. Elle dispose également de deux salles d'eau, de deux garages, d'un atelier, d'une grande serre, d'un puits et d'une piscine en parfait état de fonctionnement.
Cette maison est parfaitement entretenue : la chaudière date de 2021, aucune anomalie électrique n'est à signaler, le liner de la piscine, le moteur, le robot ont été récemment remplacés. Les portails sont motorisés. Les éventuels travaux à prévoir concernent un rafraîchissement des murs en peinture, de la cuisine et des salles de bain. Une opportunité à ne pas manquer !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : 22/07/204.
Anita Chaudet - - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 77305
Prix affiché : 844 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 820 000 € TTC
* en ce inclus 2.93 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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