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Vente Maison 6 pièces 122 m²

229 000 €
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roomSaint-Doulchard
message 3 chambres | terrain 3418 m²
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En exclusivité, à SAINT-DOULCHARD, découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables construite dans les années 60, rénovée avec goût.Idéale pour un artisan ou un bricoleur, elle dispose d'un vaste atelier de plus de 250 m², parfaitement adapté pour vos projets professionnels ou de loisirs créatifs. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 3 428 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une pièce palière vous mènera au grenier ainsi qu'à une chambre avec cabinet de toilette.Le terrain, qui offre de multiples possibilités, vous permettra de construire une piscine si vous le souhaitez. En attendant, vous profiterez d'un charmant bassin habité par des grenouilles et des poissons, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement.L'atelier est équipé de toilettes et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos activités.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable tout en disposant d'un grand atelier et d'un grand terrain proche de toutes les commodités.Visite virtuelle sur simple demande par SMS ou par mail.Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).Honoraires inclus de4.09%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 408815819
Référence : AG956-VM307-THIBIER

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

En exclusivité, à SAINT-DOULCHARD, découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables construite dans les années 60, rénovée avec goût.Idéale pour un artisan ou un bricoleur, elle dispose d'un vaste atelier de plus de 250 m², parfaitement adapté pour vos projets professionnels ou de loisirs créatifs. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 3 428 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert une buanderie, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.À l'étage, une pièce palière vous mènera au grenier ainsi qu'à une chambre avec cabinet de toilette.Le terrain, qui offre de multiples possibilités, vous permettra de construire une piscine si vous le souhaitez. En attendant, vous profiterez d'un charmant bassin habité par des grenouilles et des poissons, ajoutant une touche de sérénité à votre environnement.L'atelier est équipé de toilettes et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos activités.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable tout en disposant d'un grand atelier et d'un grand terrain proche de toutes les commodités.Visite virtuelle sur simple demande par SMS ou par mail.Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).Honoraires inclus de4.09%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 408815819
Référence : AG956-VM307-THIBIER
Prix affiché : 229 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 220 000 € TTC
* en ce inclus 4.09 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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